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建筑面积包括分摊土地使用权面积吗

2019年09月19日 来源:今日头条

建筑面积包括分摊土地使用权面积吗

购买房子时,需要了解房屋的建筑面积以及分摊面积。那建筑面积包括分摊土地使用权面积吗?PChouse带大家一起了解下吧。

建筑面积包括分摊土地使用权面积,分摊土地使用权面积即系土地公摊面积。

房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产面积,具体说包括几个概念,如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。

其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。


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