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农村户口迁出以后,宅基地该如何处理?

2019年08月17日 来源:今日头条

  随着农村土地确权工作的结束,国家对于土地的管理也变得越来越严格,不管是承包地还是宅基地,都有了很多新的政策,而作为农民来讲,一定要去了解这些新政策,以免出现问题的时候,不知该如何处理,让自己的利益受到损失,作为农村的宅基地来讲,农民只有使用权,却没有拥有权,这一点农民朋友们一定要弄清楚。随着时间的推移,人们的生活水平越来越高,好多人由于各种原因都将户口迁出了农村,那么对于这些将户口迁出农村的农民来讲,他们的宅基地该如何处理呢?以下这4种情况需要农民注意了。

  第一,户口迁出以后,房屋完好

  如果农民将户口迁出了农村,而这个时候农村的房子还是完好无损的,而根据我国的相关政策是地随房走,那么也就是说,只要房子是属于该农民的,那么宅基地也是属于该农民的,只要房子保持完好,宅基地的归属也不会变动,所以这个时候宅基地还是安全的,仍然是属于自己的。

  第二,户口迁出以后,房屋倒塌

  假如农民将户口迁出以后,农村的房屋出现了倒塌的现象,而由于该农民已经不是该农村的村民,所以也没有对房屋翻建的权利,并且与此同时,宅基地也将会被村集体所收回,这种情况农民就要格外注意了,在往外迁户口的时候,就要慎重考虑了,一旦迁出,宅基地的归属将发生改变。

  第三,子女的户口迁出,父母户口仍在农村

  在农村,有些家庭老少三代人都在一个户口本上,这种情况之下,如果年轻人将户口迁出了农村,那么他们的宅基地将不会受影响,因为父母的户口仍然在农村,而我国又采取一户一宅政策,所以这个户口本上的人将会拥有一块合法的宅基地,这种情况农民不必担心。

  第四,户口迁出以后,遇到拆迁问题

  随着社会的不断发展与进步,好多农村都面临拆迁的问题,而这个时候假如农民已经将户口迁出了农村,就算他们的房屋是完好的,他们也只能享有房屋的补偿,关于宅基地的占地补偿是无法享受的,这一点农民一定要特别注意,别等到自己的利益受到损失的时候,才发现问题所在,到那时候已经为时已晚。

  随着时间的推移,农村户口则变得越来越重要,作为农民来讲,想迁出户口的时候,一定要慎重考虑,一旦将户口迁出了农村,再想回来就不太可能了,所以一定要考虑好,以免日后后悔,关于以上这4个问题,农民最好弄清楚,以免自己的利益受到损失。


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