今天新京报发表了一篇新闻，主旨是农村农业部将开展农村闲置宅基地和闲置农房激活行动，实施农村闲置宅基地综合整治。截至2018年底，农村宅基地制度改革试点地区共腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩。

我们都知道，由于农村的土地集体性质，宅基地是无法进行自由买卖的。在现行的政策条件下，农村的宅基地只能是从集体内部组织成员通过合法申请，获得批准之后，建立房屋。农民只拥有宅基地的使用权，但是没有所有权。而且按照一户一宅制度原则，一个家庭户口下所有成员共同拥有宅基地的使用权，而不是说只有户主才享有这项权利。

但是如果子女从农村将户口迁到城市之中以后，那么该宅基地的使用权无法继承，也无法享有。而且现在农村户口迁出之后，再想迁回农村条件比较苛刻，很难办到。

如果说，在农村宅基地上盖的房子，如果所有家庭成员已经去世的话，那么作为户口外迁的子女是无法继承这片宅基地，因为宅基地的所有权属于集体。

但是作为宅基地上的房子，可以通过继承法的相关规定来继承，但是无法对宅基房屋进行改建扩建和重新修建。因为户口迁出之后，不再属于农村户口，不再属于村集体内部成员。这是不符合现行法律规定的。

这就导致了一种情况，现在农村很多宅基地出现空置或闲置状态。针对这种情况，农村农业部将会同有关部门对闲置房宅基地和房屋激活，确实可以提高农村土地的利用效率，改善农村的基础设施建设，增加村集体组织的收入水平。

在农村宅基地制度改革方面，33个试点县（市、区）按照“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的目标要求，在加强宅基地总规模控制，探索退出的闲置宅基地统筹利用等方面开展了试点。比如说在我们当地农村，现在就可以通过房屋进行抵押贷款，用于农民创业增产增收。

虽然现在农村很多房屋是不能买卖，但是却可以通过租赁的方式来增加农民的收入。因为很多农村的农民都外出打工，家里的房子长期处于空闲状态，而一部分城里人愿意到农村来生活，有租房子的需求。利用这种方式将农村的房屋租赁出去，一方面可以收获资金，另外一方面也可以增加使用效率。这是一个两全其美的方式。

大家觉得呢？将农村的宅基地和闲置的房屋进行激活，对于改善农村的经济状况和老百姓的生活面貌是不是有很大帮助呢？欢迎在下面留言，说一说您的观点。