农民朋友一定要搞清楚一件事，不存在真正的卖土地，真实存在的情况只能是私下里偷偷协议转让，或者是名正言顺的流转。

农村土地卖出去，和流转出去是两种情况。国家征用，收储，修路，等为征地补偿费用，会将你的青苗费用，和产出费用(一般按十年的收益)，附着物费用，土地费用补偿分开。青苗费用和产出费用，附着物费用的补偿归个人，土地补偿费用归集体统一分配。一般先发布公告，农民同意签字后才能收储。

第二种土地流转，费用归个人，到期后集体收回承包权，从新分配，人口是不断变化的，到时会按照新的人口数量再统一分配，续签承包合同。

按照最新的土地三权分置的原则，分为土地所有权，土地承包权，土地生产经营权，土地所有权是国家的，什么人也不能买卖；农民拥有的是土地承包权，可以将土地流转给他人耕种；土地生产经营权是属于种植者的。这三权明确了土地的三个责任对象，权利和义务很清楚，所以说将土地卖了，这是完全不合法的，既然不合法，就完全可以通过法律手段把地要回来。因为，私下里签署的任何协议都是无效的。

如果是将土地流转给他人了，这完全是符合法律法规的，你想拿回土地生产经营权是比较麻烦的，只能等流转期限到了以后再拿回土地的经营权；至于说以后重新分地，这事儿完全不靠谱，目前实行的是增人不增地，减人不减地的政策，加上这一轮的承包又延长了30年，以后是啥情况，没有人能说清楚。

小贴士：老乡们要多学习新的土地政策，不要违法了还觉得自己很无辜，没有法律的保护，自己的利益是很难得到保障的，土地是农民赖以生存的根基，不要轻易出手；即使是要流转出去，也要多了解情况，最好找懂法的人分析一下，不要被别人说的云里雾里，稀里糊涂就签了协议。

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