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我的土地被村子征收了 他们有这个权利吗?

2019年06月12日 来源:新华融媒大三农

近日,我们的网友就提出了相关问题:我们村现在在征收土地,说是集中土地搞流转,但我目前不打算流转,村委会说村里开会通过了,必须配合,想问一下这样强征土地是否合法?

我的土地被村子征收了 他们有这个权利吗?


那么,面对此类问题,村委会是否有权征收农民的土地呢?

村委会,村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地

村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,引导村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。

我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定:征收基本农田须经国务院批准后才能实施,而且依照法定程序批准后,必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。

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虽然有明文规定,但在农村,村委会强制征收还是时有发生,这时候我们又该怎么维护我们的权益呢?

首先,相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为,村民可以向当地的国土部门举报或申请查处;

其次,如果相关部门漠视农民权益,对违法行为不管、不问,村民可以通过法律途径要求其履行职责;

最后,如果村民遇到“强征”、“强拆”,一定要保持冷静,及时报警并以录音录像的方式保留证据。

部分情况,可合法回收:当然,在特定的情形下,村委会也是可以收回土地的。今天我们来了解一下村委会收回土地使用权有哪些情况是合法的。

1.承包方连续两年弃耕抛荒的,村委会可以收回承包地。

《土地管理法》第三十七条明确规定“禁止任何单位和个人闲置、荒芫耕地,承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”

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2.承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的,发包方可以收回承包地。

根据《农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。”

3.当承包户中发生“绝户”的情况,村委会可以收地。

《农村土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时,该户中已无成员存在就是“绝户”,不能再成为承包主体与村委会保持合同关系,村委会有权将承包地收回另行发包。

4.已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地村委会有权收回其已分承包地。

《农村土地承包法》第三十条规定“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”

因此,当妇女结婚后在两地都取得了承包地时,不论是婚出地村委会还是婚入地村委会都有权回承包地,承包方也有权退回一份承包地,但退回哪份承包地承包方具有选择权。

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5.承包方自愿交回承包地的,村委会有权收回土地。

《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包地。”

法律这样规定,是为了防止村委会违法强行收地,然后说是村民自愿交回的,因此在没有承包方的书面申请,承包方又否认交回土地的情况下就不能认定是承包方自愿交回土地。


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