本报讯昨日，市国土房管局有关人士表示，农村土地确权发证将在我市全面铺开，集体土地和村民住宅三年内将完成所有权和产权登记，实行“一房一证”；未来拆迁安置补偿要以农村集体土地所有权证和房地产权证为依据。

　　据介绍，按照国家的要求，今后征收集体土地办理征地手续时，必须依据农村集体土地所有权确权登记的资料和证书。未经确权发证的土地，不允许有偿使用和流转。同时，物权法以及现行的征地补偿安置政策要求，拆迁安置补偿要以农村集体土地所有权证和房地产权证为依据。

　　据了解，每个村民小组的集体土地和每户居民的合法住宅此次都要发证，但非农业经济组织成员到农村购买房产以及小产权房，则被排除在外。

　　有关人士表示，主城九区农村的确权发证，力争在明年之内完成。