中安在线讯 承包土地转租，是受法律保护的。但在土地流转时不但要签订相应的租赁合同，还要遵照法律规定，不得随意改变承包土地的用途。近日，砀山县唐寨镇的李某，因在租赁的承包土地建房，被提前终止了合同，扒掉了建在承包土地上的房子。

　　张某前几年因外出打工，把家里的几亩承包土地全部承包给本村组的李某耕种，并约定了租金和15年的租赁期限，经司法所见证并签订了土地租赁合同。

　　2008年春天，李某在租赁张某的承包土地靠近公路的一块地上建起了五间房子。前些日子，张某因家中有事回来了，见到李某在自己不知情的情况下，擅自在租给他耕种的承包土地上建起了房子，极为生气，找到李某告诉他出租给他承包土地是让他进行农业生产的，不是让他建房用的，要求李某立即扒掉房子，终止双方的土地承包合同。而李某却振振有词，“我租你的地，我一分钱也不会少你的，至于我干啥用你管不着，同时对张某说现在合同还没有到期，等到期了我一定把承包土地交给你”，不同意提前终止合同和扒掉房子。

　　协商未果的张某来到了司法所要求调处，当司法所工作人员得知这一情况后，立即把李某叫到了司法所。司法所工作人员告诉李某，根据《土地承包法》等有关法律规定，土地租赁不能改变土地用途，私自把原来农业用地在上面建房变成建设用地，必须扒掉建在张某承包土地上的房子。鉴于张某坚决要终止同李某之间的土地承包租赁合同，经司法所调解，双方最后达成了调解协议。李某同意扒掉建在张某承包土地上的房子，并终止土地租赁合同，但在房子的拆迁时间上及土地的租金上，张某也向李某作了让步。(通讯员：赵新峰、苏先峰，记者：唐娜)