转让370亩林地 41年使用权

急 售 林 地

出售林地370.06亩，（该林地位于，贵州省毕节市七星关区，距离高速公路出口10公里，由法院执行抵债给我，财产权从2016年06月30日裁定书送达我手中起已经转移给我，但由于贵州全省林权证改升为不动产权证系统还未升级结束，所以目前还不能办理不动产权证，但不影响协议转让。）
该林地370.06亩，独立的一个林权证（以后办理不动产权证时方便），树种主要有桦木 青杠 杜鹃树系1958年飞机播种，共有树木36495株，蓄才量1262.65立方，木材价值272348元，林地价值458615元，共计价值730963元，（以上数据是毕节市七星关法院指定评估公司评估）法院评估拍卖流拍后折价526293.36元抵债给我。林地使用期限50年，到2059年5月4日结束，还有41年，到期后按地方其他到期林地操作方式可以续签土地使用年限，但要缴纳林地使用金。
该林地所处范围于2017年被毕节市七星关区划为民俗民居旅游区，且2017年修通了乡村公路，旅游公路还在建设中未完工，（2016年法院抵债给我时该林地不通公路）。由于该林地有水源通公路，适合养殖种植生产白酒（这是我原来的计划），所以该林地已升值。在周边修建旅游公路征用荒地赔偿每亩13000元左右。
现因债务问题急需资金，所以诚心以148万元出售（每亩4000元，等于每亩每年97元，因急用钱此价位3月内有效），如果你刚好有资金想投资，如果你对养殖种植生产白酒有兴趣（我可提供我原来的方案供你参考），那么希望你看到后联系我