广西藤县全县重点教育基地学区房地块净地出让

广西省藤县2宗国有建设用地项目介绍

项目联系人：汉海拍卖集团张泽珠（手机：18185172909）
一、 城市概况
藤县隶属于广西壮族自治区梧州市，位于广西省东部。藤县下辖15个镇、2个乡，辖区内共有25个少数名族，县城建成区面积25平方公里。毗邻粤港澳，经南梧公路距梧州市区50公里，距南宁市区300公里，距广州市区270公里。

藤县作为梧州市辖的重要腹地，扼“三江总汇”，把“两广咽喉”，紧临粤港澳，承接广东、桂林、南宁大旅游圈；交通条件优越，南广高铁和正在建设中的平（果）梧（州）高速公路贯穿县境，坐动车往南宁、广州只需2小时；南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过，境内二级公路贯穿南北，纵横连接邻县，西（浔）江黄金水道也越境而过。
2016年城市数据（最新政府更新数据）：
1、全县完成地区生产总值233.57亿元；固定资产投资243.07亿元；财政收入16.48亿元。全年全社会建筑业增加值14.31亿元。
2、城镇居民人均可支配收入达25003元，农村居民人均可支配收入达10036元。
3、人口情况，年末全县户籍总人口109.57万人，其中城镇人口为42.79万人，占总人口的比重为39.05%。
4、城镇化建设发展快。2016年整合资金16.72亿元推进城镇化建设，县城建成区面积达25平方公里，城镇化率达40.5%。
5、全年社会消费品零售总额81.42亿元，城镇消费零售额65.69亿元。
6、梧州机场迁建项目选址藤县塘步镇西江村，能与南广高速铁路、南梧高速公路和西江黄金水道无缝衔接，将在桂东地区形成全面辐射、快捷高效的综合立体交通运输新格局。已完成了机场进场道路工程以及飞行区、航站区试验段土石方工程。
7、县实验中学进入建设招投标阶段，县五小已进场打桩施工。总投资1.7亿元的县中医院新院区已完成住院楼主体工程建设。
8、年末银行业金融机构各项存款余额176.08亿元；各项贷款余额108.78亿元，其中住户储蓄贷款余额59.34亿元，增加9.49亿元。
9、杉花根大桥及延长线建设，杉花根大桥全长951.136米，其中主桥长437.2米，按城市主干路标准设计，双向四车道，设计速度40公里／小时，主线路基宽21米，（2018.1.11）河东边跨已经合拢。
10、河东商贸物流城、杉木冲新区、杉花根新区、津北新区被藤县划为新型商住新区。
11、旅游资源，目前，藤县有旅游景点20多处，其中AAAA级景区1处、AAA级景区1处、全国重点保护单位——中和窑以及广西重点保护单位3处，县级文物保护单位46处；藤县狮舞技艺列入国家级非物质文化遗产保护名录；藤县牛歌戏、水上民歌列入广西非物质文化遗产保护名录。

附近在售楼盘
在售小区名称 价格区间（元/㎡）
威林城市广场 3700-4100
康泰花苑 3700
宏悦御府 3900

项目简介：
1、 地块位于藤县东面教育园区核心位置，紧邻主校区用地以南，其中包含了幼儿园、小学、初中、高中、特教学校等，是集全县所有最优质教育资源的区域，附近居民的教学需求可满足从小到大至少12年的时间；
2、 目前周边配套已完成40%的建设，此教育园是当前全县重点项目之一，施工质量和进度要求严格，明年9月份将迎来第一批新生入学。
3、 当前主城区房价约4300-5500元/平米，地价早已超过200万元/亩，且无地可供，县新行政中心选址也已确定搬迁到此片区，届时此地配套将十分完善，房价直逼主城区。
4、 地块距离已投入使用的新人民医院不到1KM，距离县动车站约5KM，距离长洲岛机场约50KM。