出租（转让转租）万亩连片水田（耕地土地）

出租（转让转租）万亩连片水田（耕地土地）
目标地状况描述
目标地位于湖南省郴州市某县，连片水田面积万余亩，现将其概况简介如下（联系电话：李15377359575）：
一、耕地质量等别：二等（优等，全国一、二等耕地占比不足13%，共十个等别）。
二、气候：北纬23.5度，亚热带季风气候，1月平均气温6.5℃， 7月平均气温28.8℃，年平均无霜期296天，年平均降水量1408.8毫米。
三、地形：位于盆地底部，地形平坦，万亩连片。
四、土壤：千年耕作熟化水稻土，青灰色，厚超70公分。
五、水文：水源充足，渠系完善，自流灌溉。
六、交通：省道过境，距高速8分钟车程，据高铁40分钟车程，已完成国土整理，混凝土硬化机耕道纵横交错。
七、城镇区位：位于城郊，距县城3分钟车程，利于企业吸引人才。周边农业人口万余人，既有利于企业用工，亦实现农民家门口就业。
八、用电、用房：一小村深居其中，为企业用电用房提供了极其廉价、便利的条件。
九、当地社会经济状况：当地民风淳朴，主导产业为铸造、锻造工业，吸引了大量农村劳动力。有少数来自40公里外的某烟草种植区农户来此租地种植烟草（一季种烟草、二季种水稻），效益良好。
十、价格：900元/亩●年（根据国土部《农用地估价规程》得出的价格要远高于900元/亩●年），租期十年以上。
十一、补充说明：历经三年，动用县、乡、村各级力量，做通了十余村农户的思想工作，终将万亩良田及数千亩缓坡地流转至我中心。（联系电话：李15377359575）