湖南湘西永顺县政务中心47亩商住用地招商出让

湖南湘西州永顺县47亩国有建设用地使用权

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【城市概况】永顺县隶属吉首市，毗邻张家界国家森林公园，境内有世界遗产老司城考古遗址、芙蓉镇、猛洞河漂流、不二门国家森林公园、小溪生态旅游景区等景点，自然风光秀丽。枝柳铁路和在建龙永永吉高速均贯穿全县，建成后可高速直达长沙、贵州、四川、武汉等周边城市，交通十分便利，县城距张家界荷花机场仅90公里，距贵州铜仁大兴机场165公里。全县总人口55万，城区人口15万。2014年，地区生产总值50.66亿元，同比增长7.5% 。

【标的介绍】地块位于永顺县城南区，紧临政府政务中心，土地面积47亩，容积率4.0，建筑密度35%，绿地率30%，参考价70万/亩，楼面地价262元/平方米。地块对面楼盘售价3400元/平方米（永顺府顺家园）；

【项目优势】

(1)地块处于新老城区交接处，并紧邻永顺大道，周边政府机关、公园、广场、学校等配套均以成熟，生活极其方便。

(2)项目周边环境非常宜居，距不二门国家森林公园仅1公里，前往湖南首个世界文化遗址老司城12公里。

(3)永顺老城区中心仅4平方公里，居住人口达12万，十分拥挤，新城区还未建设，该过渡区开发价值巨大，潜力无穷。

(4)永顺属山城，土地资源极其稀缺金贵，特别是大宗地块更是甚少，该项目47亩，可打造永顺高中档小区，满足当地对高品质楼盘的迫切需求。

(5)政府优惠力度极大，单价仅70万/亩，低于当地的土地评估价。