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黑龙江齐齐哈尔市克山县180亩棚户区改造PPP投资权项目拍卖

更新时间:2015-07-09
带看服务费
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土地价格
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土地地点
黑龙江/齐齐哈尔/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

彭芳继

联系电话

15927166525

信息来源

个人

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  • 土地详情

    一、克山县原亚麻厂片区PPP投资权:
    投资权起拍价为:现金部分 工程部分=6400万元。
    1、现金部分:1500万元(以现金方式交付)
    包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。
    2、工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付)
    包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地,享受棚户区改造优惠政策。
    3、亚麻厂棚户区占地面积约12万平方米(180亩),后期可供出让土地面积约为12万平方米,土地已经收储、性质为国有建设用地。
    折合土地单价:533元/平方米
    投资收益补偿比例:5:5
    土地规划条件:土地面积120026 ㎡(180亩),土地用途商住,容积率 ≤3.5,建筑密度 ≤30%,绿地率≥30% ,建筑限高50(米) ,商业比例30%。
    (以克山县规划局出具正式规划设计条件为准)
    二、项目优势:
    1.克山县内严格控制土地出让和新楼盘开发,目前县内在售楼盘较少,且价格较高,地块对面新民家园楼盘房价3300-3900元/平,商铺9000-11000元/平。
    2.项目位于克山县新打造区域核心位置,地块本身就具有非常大的开发价值,且又在周边规划学校、医院、湿地公园以及大中型商业,后期升值空间更为巨大。
    3.项目为该片区50万平方米区域核心的启动工程,政府支持力度大且不附加任何政府收益,现金少、工程多,利润高。
    4.克山县总人口50万,城区内13万人口,县内无一处高品质小区,地块半径步行五分钟内便可达到爱民湖与湿地公园,可打造观景房等高档社区。
    5.项目地块已经完成收储,土地性质为国有建设用地,投资人只需拆除地面附着物后,即可进入供地程序。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况