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新疆阿勒泰市南区两宗商业用地出让

更新时间:2015-05-21
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土地价格
面议
土地地点
新疆/乌鲁木齐/天山
土地用途
其它
流转类型
合作
流转年限
0 年
土地面积
22 亩
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15099560056

信息来源

个人

  • 土地详情

    项目一:编号C-08-03 (参考价:34万/亩)

    区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地;

    规划指标:容积率 2.0;建筑密度 45%;绿地率 20%;

    建筑设计要求:总计容建筑面积 23549.8㎡;建筑高度 35M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不大于总停车位的20%。

    项目二:编号E-02-01 (参考价:34万/亩)

    区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;

    规划指标:容积率 2.5;建筑密度 45%;绿地率 20%;

    建筑设计要求:总计容建筑面积 29685㎡;建筑高度 55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不大于总停车位的20%。

    三、地块优势:

    1、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;

    2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件,地面平整;

    3、地块区位优势明显,位于城南新区核心地段,城南新区配套已经齐全,阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区,该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心;

    4、此两宗地块是南区首次出让的地块,所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路,对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校区(2015年10月投入使用),周边有大体量的集资建房(已建成)、政务中心及公交枢纽总站,商业需求量大(如餐饮、书店、网吧、酒店等),商业价值潜力巨大。

    .地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;地块1位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧.地块2位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧

    2.两宗地块均达到“七通一平”的建设条件,地面平整;

    3.地块区位优势明显,位于城南新区核心地段,城南新区基础设施已完善,阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区,该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心;

    4.此两宗地块是南区首次出让的地块,所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路,对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校区(2015年10月投入使用),周边有大体量的集资建房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套)、政务中心及公交枢纽总站,商业需求大,具有较大的升值潜力。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况