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吉林白山靖宇西大街40亩地块低价出让

更新时间:2015-01-12
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土地价格
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土地地点
吉林/白山市/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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续姣

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13468662953

信息来源

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1200万建设用地 | 转让

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  • 土地详情

    【拍卖标的】2014-38号地块,位于西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角,土地面积27020.8平方米(40.5亩),土地用途为二类居住用地(其中商业比例不大于40%),容积率1.0-2.0,建筑密度35%,绿地率30%,竞买保证金260万元,竞买准备金70万,参考价28万/亩;
    【项目优势】
    ①靖宇县是经济强县,经济水平名列吉林县区前茅。具有国家级矿泉水产业园区,恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅、等知名矿泉饮品企业均坐落于此,是全国第一“矿泉名城”。靖宇县依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,靖宇县作为“矿泉名城”、“物流交通枢纽”未来发展前景广阔。
    ②靖宇县坐落于长白山西麓群山环抱之中,松花江上游左岸。作为国家自然资源重点保护区,旅游资源丰富,风光秀丽,景色怡人。项目周边拥有良好的自然景观资源,可打造养老、旅游、宜居的优质项目。
    ③靖宇县是吉林省东南交通要道,项目位于S302省道与县区主干道路西大街交汇处,交通便利,到县中心仅需10分钟车程,便捷的交通使项目对于居民更具吸引力。
    ④项目周边具有科学的规划与合理的布局,周边配套完善,在西大街上分布着县行政服务中心、县公安局、宽城大酒店、通化师院、靖宇县小学、杨靖小学、靖宇县三中、靖宇县中医院、靖宇县客运站等等一系列配套设施提升了居民生活水平,将会有越来越多的人宜居在此。
    ⑤因靖宇县年终资金紧张,地价较低,南侧毗邻地块以46万/亩已经被恒大取得,而我们项目现在只需要28万/亩。投资人早期介入项目中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后,土地升值空间巨大,项目拥有可预见的巨大商机。
    ⑥东北受一些因素影响,可谓净地一地难求。本项目作为净地出让是短、平、快的优质项目,占用资金少,成本低,供地时间快,是难得的快进快出的好项目。
    ⑦项目是净地出让,地块形状规整、平坦,在区内做规划设计时,能在最大限度保证房屋销售面积基础上,做出合理科学的规划布局,创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观,打造高端品质小区。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况