崇明三星镇养殖用地转租或合作开发

有位于崇明土地55.07亩，紧邻明珠湖和西沙湿地景区，承包年限20年，水电电话有线电视齐全，临近陈海公路（崇明主干道），现已通过县农委立项转为养殖用地，县规土局批准搭建2000平米房屋，有房屋使用等相关证件以及县农委、县规土局，乡镇各级政府的批文，可开发生态农庄或者农家旅游等项目，

现考虑部分或整体转租，或者合作合伙开发，有意者电话联系，谢绝广告和中介。
这两天打电话问的人太多，为了节省你我的时间，特做几点补充说明：

1、 私人项目，本人非中介，也不欢迎中介或者无聊的广告；

2、 因为项目本身发展潜力巨大，本人比较倾向于出租或者入股合作的方式，除非是能够打动我的高价，否则不想出售；

3、 政府立项是白山羊养殖项目，非水产项目，有一定的盖房指标，所以不适合开发水产养殖或者普通的农业种植；

4、 本人近期规划是开发白山羊养殖（三星镇政府扶持项目），两到三年后开发生态农庄（类似于农家乐），希望与有共同志向的人合力开发共赢，单纯抱着捡便宜的还是算了；

5、 本地块属于明珠湖景区次敏感地块，若干年内将纳入政府规划之内，鉴于项目本身政府批文齐全，一旦遇有拆迁，肯定会有数额不菲的补偿款，合作经营的话该笔补偿款可以按照双方所占比例分成，转租形式的话则不享受此等待遇，敬请注意。
附件中有少数政府批文扫描件，不是太清楚，有兴趣的可以加我qq175423976索要清晰原件