上海崇明55亩养殖土地转租或合作

本人有位于崇明土地55.07亩，紧邻明珠湖和西沙湿地景区，承包年限20年，水电电话有线电视齐全，临近陈海公路。
现已通过县农委立项转为养殖用地，县规土局批准搭建2000平米房屋，有房屋使用等相关证件以及县农委、县规土局，乡镇各级政府的批文，可开发生态农庄或者农家旅游等项目，
现考虑部分或整体转租，或者合作合伙开发，
有意者电话联系，谢绝广告和中介。
问的人太多，做几点补充说明：

1、私人项目，本人非中介；

2、因为项目本身发展潜力巨大，本人比较倾向于出租或者入股合作的方式，不想出售；

3、政府立项是白山羊养殖项目，非水产项目，有一定的盖房指标，所以不适合开发水产养殖；

4、本人近期规划是开发白山羊养殖（当地政府扶持项目），两到三年后开发生态农庄（类似于农家乐），希望有意合作的人有共同志向；