湖北政府多宗商住用地招商

一、枝江市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年11月10日）
枝江地处长江中游北岸，是知名品牌枝江大曲的产地。总人口56万人，城区人口约20万。2008年，全市实现生产总值109.3亿元，财政总收入7.44亿元，全社会固定资产投资61.8亿元，目前商品房均价约2600元/平方米，最高已过3000元/平方米。
枝江市沿江大道西段北侧商住地块：面积98702平方米（约148.亩），用地性质为商住用地，容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
保证金：5000万，起拍价：13800万（93万/亩）
地块位于枝江市城区西部，南临沿江大道，北临团结路、东临高档住宅项目--“领袖之江”，西临枝江市粮食直属库。根据枝江市城区总体规划，城市的发展重心将向西部迁移，枝江市市委、市政府“四大家”办公楼即将迁建到该地块以西。地块北边临团结路将建设城区新的幼儿园和小学，目前规划已经批准，即将建设。地块旁边的 “领袖之江”项目均价达3000元/平方米，销售态势良好。

二、钟祥市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年11月18日）
钟祥市，位于湖北省中部，汉江中游，版土面积4488平方公里，居湖北省第三位，人口102.19万人，城区人口约20万。钟祥市是中国历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文化遗产地，国家社会发展综合实验区，全国科技、教育、文化先进县市，省级文明城市、卫生城市，是江汉平原一颗璀璨的明珠。2009年，全年GDP完成160.6亿元，目前商品房均价2600元/平方米，高端楼盘售价已过3000元/平方米。
1、钟土[2010]- 26号地块总面积28798.1平方米（约43亩），容积率≤3.2建筑密度≤38%，绿地率≥30%，竞买保证金：2000，参考价60万/亩。该位于钟祥市主干道新美香大道东侧，北至加油站、朝宗桥居委会；南至钟祥市国土资源局、连家沟居委会；西至新美香大道；东至规划路。
地块正对面是中粮集团投资2亿多元专门在钟祥兴建的食用油生产基地-中粮油脂工业有限公司，距离中粮码头仅1公里车程。钟祥市政府精心打造的钟祥市家居建材广场、新美家家居博览中心等大型专业性家居市场均位于该地块北侧。周边人文环境良好，交通便利，临街商业价值极高，是城区内不可多得的暨商业和住宅为一体的地产项目。
2、钟土[2010]- 34号地块总面积101071.9平方米（约151.6亩），容积率≤3.5,建筑密度≤35%，绿地率≥35%，竞买保证金：3500，参考价60万/亩。位于枣林路东侧，东至银杏路中心线、南至石城大道中心线、西至枣林路中心线、北至站前路中心线，形成四面临路状态，其中规划中的银杏路和石城大道将于站前路和枣林路连接，最终将形成四面环形路段。其商业价值极高，周边火车站车流量以及人流量形成聚集，商业氛围浓厚，必将带来无限商机。

三、黄梅县国有建设用地使用权
黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里，人口95.15万，城区人口约25万，2009年全县完成GDP 78亿元。目前城区房均价2200-2800元/平方米。
项目1：黄梅县2008-11号地块（黄梅县东禅社区居委会旁）
该宗地块位于黄梅县晋梅大道与爱民路的交汇处，位于晋梅大道北侧，晋梅大道是由东向西横穿整个黄梅县城的一条主干道，地块东边紧邻黄梅县人民检察院及县公安局，与县育才学校隔街相望，周边配套设施基本完善，政府多家行政机关单位均陆续搬迁至该地块周围，升值空间巨大。
地块出让面积约27036.4平方米，约40.5亩，容积率＜3.5，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，规划用途为商业兼容住宅（商业用地比例不大于30%），参考价：70万/亩
项目2：黄梅县2010-50号地块（小池镇政府东边）
该地块位于黄梅县小池镇047乡道西侧，地块紧邻小池镇政府， 047乡道东与011乡道相连接，直达九江长江大桥，南接小池镇主干道湖北大道，政府规划中的大型购物中心-世纪广场与该地块隔街相望，从小池镇政府驱车至江西省九江市中心城区仅仅10分钟。
地块出让面积约32303.3平方米（约48.4亩），容积率＜3.0，建筑密度＜38%，绿地率≥30%，规划用途为商业兼容住宅。参考价：30万/亩

四、大冶市国有建设用地使用权
大冶市地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，是武汉城市圈冶金建材走廊的重要支点。大冶市国土面积1566平方公里，总人口92万，是全国闻名的青铜文化故里，矿藏荟萃之乡和保健酒基地。2009年，大冶市完成地方生产总值200.2亿元现在整个大冶市房地产市场正在稳步的向前发展，基本持平在3000多元/平米。
地块位于大冶市中心城区繁华商业区域的荟萃路与育才路交汇处东北角，土地总面积为11625平方米（约17.4亩），规划用地性质为商业兼容住宅，容积率：3.0-7.0,建筑密度：20%-35%，绿地率：≥25%，建筑限高：不超过99米。
该地块四至范围清晰，地块南临荟萃路，西北临育才路，同时东至鄂东南地质大队，地块东边紧临世纪乐园广场，其中，大冶市人民医院、金湾国际大酒店（四星级）、黄石市商业银行等均位于地块周边，整个宗地呈近似三角形，两边临路，道路通达度优，周边配套设施及其完善，商业氛围十分浓厚，是大冶市最中心、最繁华的地段，具有无可比拟的投资价值。
地块现状基本情况：该地块原为大冶市食品工业公司以及37户住户使用土地，场地内有多栋1-3层的建筑物有待拆除，总建筑面积为8854平方米，其中：食品工业公司办公楼、厂房及仓库计6105平方米，37户房改住宅计2749平方米。

五、崇阳县国有建设用地使用权（10月底拍卖）
崇阳县位于鄂东南，地处湘鄂赣三省交界处，东接通山，南邻江西修水，西毗湖南临湘，北界赤壁，被誉为“湖北南大门”、“桂花之乡”、“楠竹之乡”等。全县辖8镇4乡，县域面积1968平方公里，总人口47万人，其中城区人口约16万人，是一座集工业、农业、商贸为一体的新兴城市。目前房均价2000元/平方米。
新人民医院对面地块121亩，地块位于隽北大道，在新县人民医院正对面，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%。正在建设中的新人民医院预计2010年底完工，2011年开始营运。该区域是未来崇阳县城市发展的重心，县政府、国土局、检察院、汽车客运站等单位也分布于项目周边，投资潜力巨大。（参考价：60万/亩）

六、松滋市国有建设用地使用权
松滋市位于湖北省西南部，处于焦柳铁路与长江的交汇处，隶属于荆州市，土地总面积2235平方公里，总人口85万，城区人24万人。目前商品房价格1800—2800元/平方米。
松滋市政府新办公楼旁约298亩商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，临街面约700余米，商业价值巨大。地块位于松滋市政府新办公楼对面，市政广场南侧。市民广场是未来市民休闲娱乐的地点，广场门前主干道已黑化，北面的城市外环线为双向6车道。（参考价：60万/亩）