襄樊市城区多宗国有建设用地使用权拍卖项目介绍

襄樊市城区多宗国有建设用地使用权拍卖项目介绍
一、项目介绍
地块一和地块二：新五中东侧和西侧地块
基本情况：地块面积为60亩（东侧）和369.8亩（西侧），五中以东地块容积率3.6，建筑密度20%，绿地率35%；五中以西地块容积率2.7，建筑密度20%，绿地率35%（以市规划局出具的规划设计条件为准）。
地理位置：两宗地都位于邓城大道南侧，五中西地块还紧邻内环西线，交通十分便利。
周边环境：以上地块毗邻省重点高中襄樊五中新校区，是学生家长的首选之地，周边有邓城遗址公园，居住环境良好，未来附近也会有大量的商住小区形成。

地块三：原襄樊市公安局高新分局使用地块
基本情况：地块总面积6379.6平方米，约9.6亩，规划指标以市规划局出具的规划条件为准。
地理位置：该地块位于樊城区中原路，东、南均为道路，西至襄樊清夫房地产公司，北为中原路。
周边环境：该地块周边毗邻万达广场，白马广场，紫贞公园，诸葛亮广场，与武商量贩隔街相望，距离市妇幼保健院，铁路医院，市二十中学近有5分钟车程，生活非常便利。

地块四：襄樊市王寨片区地块
位置及面积：该地块位于汉江北路，东起汉江北路，南、西至王寨居委会，北至中原西路，土地面积243亩。该地块紧邻诸葛亮广场，诸葛亮广场内设现代化的大型体育馆、娱乐射击场、游泳馆、会展中心、音乐喷泉和休闲广场，是一个集文化、体育、娱乐、会展、商务、公寓、公园功能齐全的大型城市生态综合广场。
规划条件：该地规划用途为商住用地，容积率＜3.2，建筑密度＜20%，绿地率＞35%（以市规划局出具的规划条件为准）。

地块五：原八一煤厂使用地块
基本情况：地块总面积31637平方米，使用面积25007平方米，容积率＜3.5，建筑密度＜21%，绿地率＞35%，商住比例：住宅建筑面积约为95%，商业建筑面积约为5%。
地理位置：该地块位于樊城区红光路，宗地四至为东村民住宅，南红光路，西居民住宅，北集粮街。
周边环境：该地块毗邻襄樊市第二人民医院、市第十九中学，周边花园式公寓、小区十分集中，生活配套十分完善，交通优势十分明显。

地块六：08区域地块
位置及面积：该地块位于邓城大道以南，用地面积约为261.48亩，实际用地面积约为197亩。地块紧邻“民发天地”项目，距离省重点中学襄樊市五中近10分钟车程，周边学校、医院、银行林立。四至位置为东清河路，南规划路，西樊苑路，北邓城大道。
规划条件：根据市规划局出具的该项目的规划咨询报告，项目用地共分为A、B、C三个区，用地面积分别为25.7亩、71.6亩和99.8亩，容积率分别为3.9、2.4和2.58，建筑总规模为352532平方米。

项目联系：湖北汉海拍卖有限公司
咨询电话：13296598534 丁小姐
企业网址：http://www.hbhhpm.com 传真：027-87316693
联系地址：湖北省武汉市武昌区中北路66号B座17楼0108室