清流县400亩连片“洋面田”20年土地使用权对外流转，只收450稻谷田租

黄色区域为连片400亩基本农田，洋面田，灌溉水田。水网，路网，电网，管理房设施设备齐全。
2019年已经有部份对外流转，现在开始预售2020年------2040年土地使用权。
本地块水源极丰富，路网和机耕道路贯穿其中，大部份可以机械操作，农业生产非常方便。
劳动力方面：目前农业生产最大的问题应该是劳动力不足，有些村落的土地非常便宜，但是因为常住人口太少，只有十几个人甚至于几个人，造成了农业项目无法开展的问题较常见；而本块土地所在的村落包含三个自然村共有近八百人的常住人口，男工工资仅130元每天，女工90元每天，并且有足够的农业产业工人，是开展劳动密集型农业的最佳场所。
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土地实景图
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土地实景图
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地块简介：本块土地有数百年的种植历史，是一个行政村的主要口粮田。前十年的种植作物有，太子参，玉米，地瓜，近三年的主要种植火参果和百香果。地块肥沃，种植出来的果子品质好。
土地海拔：473米。
土地流转方式：本块土地使用权仅出租，本块土地是基本农田，只能用于符合政策的农业生产用途。
土地流转价格：每亩每年450斤干稻谷（按官方式市场价折算人民币）。
土地流转年限：可以签定一年到二十年合同；到期同等价格可以再继约20年。
租金支付方式：先行支付租金再交付土地，一年一付。
注：如果是种植水稻，无须支付押金；如果从事其它农产品的种植需要支付一定的押金（押一付一，押二付一等方式具体协调）
交通：土地距离县城30公里，距离高速23公里，省道贯穿其中，距离村庄2公里。
管理房：有四间管理房可以使用。
合同签定方式：直接从数十户村民手中签定，村委会证明并同意。
中介相关服务：陪同考察费用300元。中介费用5000元。
联系方式：清流县集体土地流转服务公司，
联系人：陈经理
联系电话:18020810378