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430亩交通便利的特别肥沃林地(净地)招商,每亩每年仅上交15元管理费!

更新时间:2019-12-02
带看服务费
350
土地价格
21万元
土地地点
福建/三明/清流
土地用途
林地
流转类型
合作
流转年限
30 年
土地面积
430 亩
选择服务
预约看地

联系人

陈克显

联系电话

18020810378

信息来源

清流县集体土地流转托管服务中心

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  • 土地详情

    地块详情:超级肥沃的林地,本地块位于三明市境内,省道旁边50米,交通特别便利。今年秋天本块林地获得政府砍伐批文,目前砍伐进度已完成四分之三,再有三个月地块就可以交付使用;村委会计划将本块林地对外招商引资,发展林果园及林下养殖业,种植比较有价值的水果带动村民发展经济。
    土地流转年限:30年(到期同等条件可以优先续约)
    土地流转价格及招商方式:
    (1)需上交项目开发及林地使用保证金12.9万元(合同到期才退还)。
    (2)每亩每年上交15元村委会管理费(430亩每年仅仅上交7000元并且30年不变)。
    (3)投资项目甲方须占10%股份(以林地经营权入股)投资项目扣除运营成本每年只需上交10%净利润,如种植水果可以以水果产量10%上交甲方的分红(前三年可以无须上交,以果园开始结果计算),具体和甲方面议。
    (4)同等用工价格需优先招收本村工人务工。
    扶持政策:目前政府大力支持林果园,扶持力度较大。
    交通情况:省道在林地旁边50米,水泥路直通管理房,可以通行大型货车;地块距离集镇14公里,高速入口17公里,距离动车站30公里(2021年春天通车。)
    劳动力资源:附近四公里内两个行政村约三千村民(在村里居住的劳动力有数百),通常女工80到100元每天,男工120到130每天。
    电力:变电站距离一公里,目前种植大项目可以申请免费开通变压器专项用电。
    水资源:一年四季水源丰富。
    本县经济:传统农业大县。
    服务费用:服务费用30000元,陪同考察费350元(成交可以抵扣中介服务费)

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况