明溪城关35亩小型养殖场实惠出租

本块土地详细信息录入

选择正确信息在括号里打（ √ ）可以多选

权证情况

1. 土地性质：集体土地（ √ ） 国有土地（ ）

2. 权证情况：是否有承包经营权证（ ），是否有承包经营权合同（ √ ）承包经营权证(林权证)能否过户能（ ）不能（√ ）能否再次流转（ √）

3.土地取得方式：家庭承包（√ ）招标（ ）公开协商（ ）互换（ ）拍卖（ ）其他（ ）

土地详细分类

4.土地分类：农地使用权（ √ ）宅基地使用权（ ）建设用地使用权（ ）乡镇企业用地使用权（ ）乡村公益用地使用权（ ）集体建设用地使用权（ ）

5.农业用地分类：耕地（ ）园地（ ）林地（√ ）其他农用地（ ）

6.耕地分类：灌溉水田（ ）望天田（ ）水浇地（ ）旱地（√ ）菜地（ )

土地流转及付费方式

7.土地流转面积： 35 亩（√ ）平方米（ ）。按实际权证面积计算。

8.土地可流转年限 20 年。合同到期后有同等情况下有绝对优先权，且合同到期后耕地价格不高于周边的平均出租价。

9.流转方式：出租（ √ ）转让（ ）合作（ ）入股（ ）（ ）托管（ ）。

10.流转金额（每亩每年）：20000 元（ ）。

11.每年仅仅只需要20000 元。

12标地流转总金额：20000元，收取保证金 10000元 。

13.付费方式：现金付费（√ ）实物付费（ ）实物付费方式：

14.付费时间：按月付费（ ）按年付费（√ ） 一年一付（√ ）一次性付费（ ）。

地块详细信息（√）:

15.土地利用情况：充分生产（√ ）单季生产（ ）利用极少（ ）抛荒多年( ）

16.日照情况：很好（√ ）较好（ ）一般（ ）水资源情况：丰富（ ）较好（ ）一般（ ）

17.土层厚度:10厘米以下（ ）11-50厘米（ ）51-100厘米（√ ）100厘米以上（ ）

18.地形坡度：平地小于10度（√）10-30度（ ）30度以上（ ）

19.鱼塘及水面深度1米以下（ ）1到2米（ ）2到3米以上（ ）3米以上（ ）

20.土壤质地：砂土（ ）沙壤土（ √）粘土（√ ）有机质含量：丰富（√ ）较好（ ）一般（ ）

21.污染状况：环境特别好（√ ）无污染（ ）轻微污染（ ）污染严重（ ）

22.适宜何种经营:种植任何作物（ ）种植粮食作物（√ ）种植果树（√ ）

23.种植林木( )种植坚果类（ ）只可养殖（ ）适合其他（ ）

24适合项目：家庭农场（√ ）休闲观光农业（√ ）立体生态农业（ √ ）

配套设施情况：

25.机械化规模作业：可以（ ）部分可以（√ ）不可以（ ）

26.土地通电情况：有电网（√ ）无电网（ ）适合太阳能发电（ ）适合接入民用电（ ）有通宽带（√ ）

27.水源情况：特别丰富（ √）丰富（ ）缺水（ ）

28.附属设施：管理房（ ）仓库（ ）晒谷场（ ）其它设施（ ）

周边环境：

29. 当地农民收入来源：农业种植（ ）养殖（ √ ）务工（√ ）种植林木（ ）其他（ √ ）

30. 当地农业用工工资待遇：男工 160 元（天） 女工 120 元（天）

31. 交通情况：，距离高速 20公里.距离县城：2.5公里。

32.土地考察费用 100 元(成交后可以折扣中介费用）

33.土地中介费用 2000 元