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董博
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项目用地呈“三角”型,已通过出让取得土地使用权,土地面积为43.33万平米,除已取得土地 使用权土地外,本项目还另有约70亩土地可以利用。项目用地南北长约1100米,东西长约470米,用地西临白河河滩,北临君山别墅区,南临观塘私家花园。地势平坦。
场地地质情况良好,属沉积稳定土质,适合作为建筑天然地基土场地表面覆满丛 生植被、灌木和原生林木,其间有散布的核桃、 板栗、枣树等果树
项目整体报价:260万/亩 (单位:人民币)
可沟通情况:业主方可以配合买方重新申
报该宗地的容积率,调规费用买方承担。
项目整体售价可协商
地址北京( 农用地、 商住地、 工业地)市密云县溪翁庄镇密溪路西侧
用地性质二类居住用地,见北京市密云县西田各庄镇总体规划(2012-2020年)
拟建项目高档住宅(待建) 商业旅游设施(待建)
项目公司
2007年获得该项目所有权公司为该项目唯一产权人
土地权证
旅游娱乐用地
京密国用(2009出)第00013号;
京密国用(2009出)第00014号;
京密国用(2009出)第00015号;
容积率
0.7(容积率可作调整)占地面积433,284.1 平方米13号面积3883.80 平方米14号面积6229.30 平方米15面积423,101平方米规划总建筑面积待建地块现状
院内4层高配套楼房两栋,四合院一处,原会议中心建
筑面积约5万平米,现有独立自备井、独立变压器、 道
路等配套设施;园内松柏林茂密,果树林立。