出让四川眉山岷东224亩旅游用地

出让四川眉山岷东224亩旅游用地
一、眉山市岷东新区简介
眉山市概况：眉山北接成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。总人口350万，城镇人口约130万人。
岷东新区概况：眉山市岷东新区成立于2011年9月，规划控制面积69平方公里，承载人口25万，其中起步区规划21.4平方公里，是眉山市委、市政府按照“跨江东进、拥江发展”的城市发展战略和“和谐、自然、人文的生活品质之城”的建设思路而设立的城市开发区。
眉山市交通：眉山市是距成都最近地级市，政府所在地东坡区距成都60公里，成绵乐城际铁路通车后，眉山到成都只需18分钟；北临西部总要的航空枢纽港双流机场仅50公里，南距乐山大件运输码头70余公里。境内成乐大件公路、213国道、岷江水道并行纵贯南北，雅安—洪雅—眉山—仁寿—内江—自贡（省道106线）横跨东西，成乐（山）、成雅（安）高速公路在境内交汇； “丰”字型主骨架公路网络、“半小时经济圈”、“一小时成都”形成。
眉山市经济：2014年，我市地区生产总值（GDP）实现944.89亿元，增速居全省第4位。眉山已成为成都经济区最具活力和投资价值的新区域，至今落户的世界500强企业总数仅次于成都，名列全省第二。成为全省发展最快的市州之一：全市GDP连续5年保持14%以上增速，2013年、2014年，在全省综合考核中排名分列全省第1、3位。
二、房地产情况
概述：2014年，眉山中心城区住宅成交17258户，成交总面积142.6万平方米，成交总金额58.5亿元，均价4100元/平方米。2014年成交土地24宗，成交面积1940.95亩，成交金额29亿元，均价145.80万元／亩。
三、项目介绍
项目一：地块位于眉州大道以北，224亩。旅游度假用地，容积率≤1.3，建筑密码≤25%，绿地率≥40%，限高≤20M。
项目二：位于眉州大道以北，76亩，商业用地，规划待定
四、项目优势
1、地处s106省道（眉州大道）与新区三条纵向主干道之一的交汇处交通便利、人流旺盛。
2、地处岷东新区行政办公商务服务核心区域且与“大学城”（四川师范大学成都学院眉山校区、四川城市职业学院眉山校区、眉山职业技术学院、成都七中实验东坡学校共计师生3万余人）仅一路之隔消费群体支持明显。
3、配套设施完善，四面临路。幼儿园、小学、中学、大学、政务服务中心、消防站等均在地块5分钟步行范围内。