贵州毕节人口大县黔西县老城区中心30亩商住用地出让

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贵州毕节地区黔西县国有建设用地使用权（拍卖时间：5月28日）
【城市概况】黔西县位于贵州中部偏西北、乌江中游鸭池河北岸。距省会贵阳117公里，距毕节市115公里，处于贵阳1小时经济圈的

13个县市之一，是贵州省确定的全省实施中大型城市发展带动战略的重点县城和省会贵阳城市带卫星城，百里杜鹃国家森林公园5A级

景区，全年接待游客373.24万人次，实现旅游综合收入25.38亿元。全县总人口91万,城镇常住人口27.6万人。城镇居民人均可支配收

入19260元，农村居民人均纯收入5684元。城区房价3100—5300元/㎡，商铺价格10000元/㎡—38000元/㎡。
项目一：【标的介绍】黔西县莲城大道东侧，黔西客车站地块约30亩，土地性质为商住用地 ，容积率10.0，建筑密度50% ，绿地率

25% ，建筑限高100米 ，起拍价1.2亿元（400万/亩），竞买保证金3000万元；项目付款周期为1个月付50%，剩余价款1年内付清。
【项目优势】地块位于黔西县城区主干道莲城大道，属于核心位置，交通、生活便利；周边分布有物美多购物广场、南方家私、家电

广场、工行、农行、移动营业厅等商业大楼，商业氛围非常浓厚，人气聚集；地块周边医疗、教育资源配套完善，地块背后为最好的

医院（黔西中心医院）；地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高；地块较为规整，便于后期开发

。
项目二：标的介绍
金凤大道公安备勤楼前（4.5亩）
宗地号：2010QCG21 ；土地性质：商住用地 ；容积率：9 ；建筑密度：40% ；绿地率：35% ；建筑限高：100米 ；起拍价1440

万（320万/亩），保证金290万。
3.3.1项目优势：
1：地块位于城区政治、经济核心位置，交通便利，紧挨黔西县人民政府，消防大队。
2：地块周边配套设施完善，遵义医学院附属医院300医院，农业发展银行，体育中心，荣和大酒店等。
3：地块沿街面长，便于打造商业综合体。
4：投资小回报快，周边房产销售价格及销售情况良好。
5：地块平整，产权明确，地块内无附作物，投资人购得即可开工建设。
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