湖北黄冈蕲春县李时珍中医院对面76亩住宅用地出让

【城市概况】蕲春县隶属于黄冈市。素有“吴头楚尾”之称，历为水陆交通要冲，商品集散中心。蕲春县人口103万人，城区人口约25万。房价3500—4200元/平方米。
【拍卖标的】蕲春县2014年度第7批次3号地块，地块位于城南新城东壁大道南侧，土地面积51040.52平方米（76.56亩），土地用途为居住用地（可配套部分商业，商业建筑面积不大于总建筑面积的10%），出让年限70年，容积率2.7，建筑密度30%，绿地率35%；参考价： 105万/亩（楼面地价583元）；竞买保证金1650万元，竞买准备金300万元；付款方式：一个月内付至50%,余款一年内付清。拍卖时间：4月24日。
优势：1、项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯穿蕲春，连接李时珍大道，通向黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。
2、地块紧邻蕲春县三甲医院中医院旁，北面为蕲春城市中轴线风景带东壁大道（双向八车道），步行至实验小学仅五分钟。周边即将建设文化馆、图书馆、档案馆、博物馆等文化场馆以及政府政务服务中心等机关单位，未来人民广场、活动中心等休闲娱乐场所将陆续建成，围绕以地块所处区域为核心打造的蕲春城南宜居新城将配合地块开发，为项目带来巨大的人气，提升项目的价值，拉动周边房价提升。