陕西彬县公园旁三面临街70亩净地出让

项目内容：
该项目占地面积约70亩，用地性质为商住用地，位于彬县新中医院东北侧，滨河路以南，紧临泾河绿化景观长廊-滨河公园。三面临街，地块规整净地无拆迁。规划条件为容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。价格：4000万（约57万/亩），竞买保证金800万。
项目优势：
1.配套完善：地块对面即是西安交通大学第一附属医院彬县医院，200米内分布着公刘中学、公刘小学、公刘幼儿园、特殊教育学校、职教中心、社保局、县图书文化大厦、档案馆、奥体中心、市民活动中心、青少年活动中心、彬县体育馆等配套设施，均已建成投入使用；
2.地价便宜：本宗地块仅57万/亩，低于周边熟地地价。楼面地价仅245元/平，当地建安成本约1300元/平，利润空间可观；
3.环境优美：地块紧邻县最大的公园滨河公园；
4.购买力旺盛：彬县是陕西十强县第七名，人民富裕，房地产需求旺盛。本次出让地块为彬县今年出让的第一宗商住用地。
城市介绍：
彬县位于陕西省咸阳市西北部，素有“丝路明珠”之称，是陕西十强县。全县辖总人口36万人，城区人口15万。