发布土地信息
农村土地网 > 湖南建设用地 > 常德建设用地 > 建设用地

湖南常德常德澧县12亩,11亩,67亩,20亩四宗商住地使用权出让

更新时间:2014-11-25
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
湖南/常德/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
选择服务
预约看地

联系人

彭芳继

联系电话

15927166525

信息来源

个人

  • 土地详情

    地块一:澧国储(2014)3号位于澧州大道以南,老关庙街以西(碧华春东侧);面积8341.09平方米(12.5亩),居住兼容商业服务设施用地,容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,商业占比≤30%,起拍价3300万元,竞买保证金1300万,准备金85万。

    地块二:澧国储(2014)4号位于澧州大道以南,澧浦南路以西(原水产市场);面积7412.87平方米(11.12亩),商业服务业设施用地兼容居住用地,容积率≤4.0,建筑密度≤45%,绿地率≥12%,50%<商业占比≤51%,起拍价2200万元,竞买保证金880万,准备金55万。

    地块三:澧国储(2014)5号位于护城路以东,金牛路以西(墨池阳光里南侧);面积44646.7平方米(67亩),居住兼容商业服务设施用地,容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,商业占比≤5%,起拍价6000万元,竞买保证金2400万,准备金150万。

    地块四:澧国储(2014)6号护城南路以西,翊武公园以北。面积13144.4平方米(19.7亩),居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,起拍价1600万元,竞买保证金600万,准备金40万。

    项目优势
    ①人口百万:澧县是常德地区数一数二的人口大县,总人口逾百万之多,城区人口30万左右;其汽车保有量在湖南省县一级城市排名第一,达到三万辆之多。
    ②交通便利:澧县自古以来作为商业重地是通往湖北的荆州、公安、武汉连接津市、安乡、石门、临澧等城市的交通要道,高速、铁路、水路均较发达,二广高速已经拉通,3小时内全程高速可达武汉、长沙等省会城市。
    ③商业繁华:澧县商业非常的发达,且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设,如新建人民医院是 “三甲”标准,是常德地区除常德市以外唯一一家三甲医院。
    ④土地市场:城区楼盘品质普遍不高,高品质楼房需求巨大。澧县严格执行国家节约集约利用土地规定,将非常严格控制土地出让量。BT模式的供地全部取消,以避免拿地成本低的企业扰乱房产市场。由此土地稀缺性陡然提升。
    ⑤地块特点:
    地块一:是老城区主干道澧州大道两侧仅有的一块商业价值超高项目,距县城商业中心位置步行约5分钟,属目前澧县商业版图中绝版地块。
    地块二:位于地块一的东侧,一块纯商业用地,其东侧为澧县正在打造的东城新区。红星美凯龙、重庆服装产业园、湘鄂边贸城、灯饰城等一系列政府引进项目总占地面积近千亩。最为重要的是该地块位于不久将合并的津澧新城两城结合处,未来发展不可限量。
    地块三、地块四:项目位于政府现行规划的翊武公园生态居住区。主要以住宅为主,周边环境优美,绿树林荫,东侧1公里范围内涵盖商业、生活、学校、医院等功能区,西侧紧邻澧县翊武生态公园,南侧临近风光带和澧水,古城路上依旧保持原古城墙建筑,更能为此项目增添历史底蕴与人文气息。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况