广东江门台山市40亩果园转让220000元

地上物/设施 : 土地平整,通路,通电,水源,棚舍,房屋,仓库,围墙
土壤类型 : 黄泥土
水源 : 河流/湖泊
周边配套 : 公路,公交站,村庄
三通一平 : 通电,通路,土地平整,通水
开发建议 : 香蕉,芒果,食品加工,休闲农业,核桃,柚子,板栗,培训科研,种养殖,水果
种类 : 黄皮,沙糖桔
配套设施 : 房屋农舍
水利水源 : 水井山泉,河流
位置 : 近景区,近交通,乡村,城市近郊
果树状态 : 盛果期
租期 : 11-20年
土地情况：土地面积40亩，可用11年，转让费22万，地形是小山坡像小面包，基本平地；门口右手边有一个1-2亩小鱼塘和小储物房。场地已经种植9年果树，主要有鸡心黄皮600棵，沙糖桔1300棵（收成期每棵树约100斤），全部没用过肥料，但树都挂满果实并很甜美，表明土壤肥沃。果树边种植一片竹林用于防台风，绿化环境；竹林旁边有一块平空地可用于养殖，靠近河流，目测河流宽有20米，并水流顺畅，但降雨量大时会涨潮，会淹没一块空地。因果树规划标准建设，所不能同小车；门口右一片空地可用于停车，搭建棚做农庄等，山中间有间房子可住宿，并有一些平底，可建烧烤炉。
水源：果园后面有一条天然的河流，水源一年四季都不会干涸。
电源：临时用电
交通：门口经常有中巴经过，在乡道路边。距离凤凰峡（漂流景点）5公里；距离端芬大隆洞水库6公里，这俩个是当地特色旅游景点；距离台城30公里；距离端芬镇中心7公里，距离省道5公里，距离广海高速出口13公里。
四周情况：因水质好土壤肥育，种植出来的很黄皮非常甜口，很多旅客都直接来果场购买，当地小贩会排队来进货。附近是一些小型山坡地，对面是村庄
合适开发：农庄，烧烤场，钓鱼场，自摘果园场地，养殖场但不能养猪，可种植药材等、
联系人刘先生：13415393861 13600334082