百万人口大县蕲春县中轴线以南76亩土地低价出售

蕲春县城南新城中医院旁76.5亩使用权标的介绍

项目详询：汉海拍卖 向经理 13871029204

蕲春县位于湖北省东陲、大别山南麓、长江中游北岸，是明代医圣李时珍的故乡。蕲春版图面积2398平方公里，总人口101.1万，辖15个乡镇办、2个省级园区（开发区）和1个国家级湿地公园。蕲春县是中国传统中医药文化之乡，是武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区的重要组成部分，是国务院确定的对外开放县之一。

蕲春是百万人口大县，总人口101.1万，劳动力人数约60万，现有产业工人近万人，每年外出从商务工人员30万以上。

蕲春县位于湖北省东部，南临长江“黄金水道”，处于京九铁路中段、鄂皖两省交汇处，东连安徽，南与江西隔江相望。京九铁路、沪蓉高速公路横贯东西，蕲太一级公路、黄标一级公路、大别山红色旅游公路交织相连，境内的黄冈蕲春民用机场，穿境的麻武高速公路、蕲岳高速公路、黄安城际铁路，跨境的棋盘州长江大桥已规划建设。公路、铁路、水运、航空联动的现代立体交通网络四通八达。

以蕲春县城漕河为中心，100公里经济圈内有1个特大城市（武汉）、5个中等城市（湖北的黄石、鄂州、黄冈、咸宁、江西的九江）；200公里经济圈内有2个省会城市（湖北武汉、江西南昌）、13个中等城市（湖北的黄石、鄂州、黄冈、咸宁、孝感，江西的九江、景德镇，湖南的岳阳，河南的信阳，安徽的六安、安庆、池州、铜陵）；300公里经济圈内有4个省会城市（湖北武汉、安徽合肥、江西南昌、江苏南京），距湖南省会长沙也仅330公里，极尽交通之便利。

项目位于城南新城东壁大道南昌76.5亩居住用地，克兼容10%商业，容积率2.7，建筑密度30%，绿化率35%，价格131万/亩。

项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯穿蕲春，连接李时珍大道，通向黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次使用权项目仅131万/亩，极具投资价值。

【项目优势】：

蕲春交通十分便捷，地处湖北、江西、安徽三省交界，资源丰富。

蕲春人口逾百万，每年外出从商务工人口达30万以上，返乡购房者众多。

蕲春未来的发展重心在城南新城，李时珍大道和东壁大道是政府主要发展区域。

蕲春近年来国民经济增长迅速，城乡居民收入持续上涨，投资消费需求强劲。

蕲春工业发达，拥有自主支柱产业，经济实力强。

项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。城南新城房价也处于稳步上升中，未来两年将直逼老城区房价。

地块紧邻蕲春三甲医院中医院旁，北面为蕲春城市中轴线风景带东壁大道（双向八车道），步行至实验小学仅五分钟。周边即将建设文化馆、图书馆、档案馆、博物馆等文化场馆以及政府政务服务中心等机关单位，未来人民广场、活动中心等休闲娱乐场所将陆续建成，围绕以地块所处区域为核心打造的蕲春城南宜居新城将配合地块开发，为项目带来巨大的人气，提升项目的价值，拉动周边房价提升。