贵州毕节黔西县新城区中心三宗短平快小地块

项目介绍：
一、1、项目一：位于花都大道右侧车家塘（49.98亩）
宗地号：2014QX15 ；土地性质：商住用地 ；容积率：4.5 ；建筑密度：35% ；绿地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建议价：90万/亩）。
2、项目优势：
1）地块位于城市发展核心位置，交通便利；
2）地块内有水体，政府后期会出让更多配套土地，投资人可用于整体开发；
3）地块周边规划明确，地块对面具有政府规划的中学、小学。以及紧挨塔山公园、南郊公园。
4）地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高。
5）花都大道连接工业园区，现在工业园区建设状况良好，投资潜力巨大。

二、1、项目二：位于花都大道右侧安置点旁（29.87亩）。
宗地号：2014QX13 ；土地性质：商住用地 ；容积率：5.0 ；建筑密度：40% ；绿地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建议价：100万）
2、项目优势
1）地块位于城市发展核心位置，交通、生活便利。
2）花都大道连接工业园区，现在工业园区建设状况良好，投资潜力巨大。
3）地块周边规划明确，地块对面具有政府规划的中学、小学。以及紧挨塔山公园、南郊公园。
4）地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高。
5）地块较为规整，便于后期开发。


三、1、项目三：位于金凤大道公安备勤楼前（4.5亩）。
宗地号：2010QCG21 ；土地性质：商住用地 ；容积率：7 ；建筑密度：40% ；绿地率：30% ；建筑限高：100米 （招商建议价：450万）
2、项目优势：
1）地块位于城区政治、经济核心位置，交通便利，紧挨黔西县人民政府，消防大队。
2）地块周边配套设施完善，遵义医学院附属医院300医院，农业发展银行，体育中心，荣和大酒店等。
3）地块沿街面长，便于打造商业综合体。
4）投资小回报快，周边房产销售价格及销售情况良好。
5）地块平整，产权明确，地块内无附作物，投资人购得即可开工建设。

​项目周边楼盘情况：
嘉誉都汇：住房：均价3380；商铺：1楼:2.5万—3.5万，2楼：1.5万；写字楼：5300；已销售70%。
阳光新城：住房：3500—5300；商铺：3.5万—3.8万。
中盈国际城：住房：均价3100；商铺：1万-2.5万。
杜鹃花都·金源国际：住房：4300起；商铺面均价15000，商铺均价12800。
项目联系：汉海拍卖彭经理