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李雪
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湖南安乡县原一中预留地项目标的介绍
该项目地块位于安乡大道西侧、围庵路南面、纯银路东侧、文昌路北面。
规划指标
出让面积:56882.06平方米(合85.32亩);
土地用途:住宅用地可兼容商业(占总用地面积的40%以下);
出让年限:住宅用地70年、商业用地40年;
土地等级:住宅三级;商业四级;
规划指标要求:容积率≤2.8 、建筑密度≤35% 、绿地率≥35%、建筑层数≤17层、建筑
高度≤60米;
项目优势
①该项目位于安乡县东部新城区,地块三面临街,周边配套设施齐全,医院、学校林立
周边,各行政中心环绕四周,民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到300米
。
②该项目交通优势十分明显,常岳高速、大杨树大桥、官垱大桥、S306安乡段,目前已
进入后期完工阶段;安慈高速公路、常岳九铁路、张九台大桥、马坡湖大桥、县城1000
吨级深水码头,部分已获取审批处于建设阶段;紧邻承载安乡县城中心轴线的使命的安
乡大道,安乡大道北起子龙圆盘,南接常岳高速G56并与长张高速等多条高速互通。
③项目地块东面即为安乡一中新址,与该项目仅一街之隔,2014年湖南省高考理科状元
就出自该学校;妇幼保健院已迁址项目西侧,主体已接近完工,预计15年6月份投入使用
。
④项目地块位于东部新城区,各个机关事业单位都以安乡大道为基准在靠拢,学校、公
园、医院、商业综合体等便民生活配套皆动工建设,此地必将成为未来安乡人气旺地,
抢占先机,极具投资价值,升值潜力巨大。
位置图
第二部分:城市介绍
安乡概况
安乡位于湖南省北部,北顶湖北公安县、石首,南抵汉寿,东连南县,西界常德鼎城区
,仰武陵而接黔川,望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万,其中城市人口约20万(含流
动人口),总面积为1087.032平方公里。
区位交通
安乡县距常德市区60公里,距长沙仅180公里,高速公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌
、沙市等。全县河道通航里程272公里,水路可直溯长沙、武汉、上海。安乡至长沙黄花
机场仅2.5小时车程,区位交通优势十分明显。
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