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新疆博乐市人民广场对面32亩黄金地段商业用地转让

更新时间:2014-09-21
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
新疆/伊犁哈萨克/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

潘先生

联系电话

18919199388

信息来源

个人

  • 土地详情

    新疆博乐市人民广场对面32亩黄金地段商业用地转让
    一、项目概况
    地块一、二、三均位于北京路以东、赛里木湖路以南,面积103.86亩、92亩、92亩,用地性质为居住用地,容积率≤1.2,(参考价24万/亩)
    地块四(参考价50万/亩)
    区位及面积:地块位于州博物馆以东、北京路以西,面积32.20亩,用地性质为商业用地;
    规划指标:容积率≤2.2;建筑密度≤45%;绿地率≥30%;
    地块五、六(参考价34万/亩)
    区位及面积:地块位于文化路以东、大庆路以南,面积均为46.51亩,用地性质为居住用地;
    规划指标:容积率≤1.2;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;
    项目优势:
    (1)周边配套完善。项目区域内有市政务中心、州政务中心、博州汽车客运总站、博野医院、边境经济合作区(建材城、物流园等大型企业已入驻),博州职业技术学院(七校合一)、华中师大一附中(四中)、第九中学,属典型的学区房地段,刚性需求强。
    (2)区位优势明显。项目位于博河新区核心区域,且临博乐市进出城主干道--北京路,离市政务中心、州政务中心约4分钟车程,离博乐老城区核心区域10分钟左右车程,出城到高速路口约20分钟车程,交通极为方便;
    (3)环境优美。项目区域内有新建的开屏湖滨河景观带、风帆广场、人民广场及新建体育馆、文化馆等配套设施,宜商宜居;
    (4)地块四位于市政务中心及州政务中心之间,紧邻进出城主干道--北京路,商业价值高,且地块面积大小适中(约32亩),属于典型的短平快项目;
    (5)地块五、地块六位于老城区及博河新区交界处,周边有州政务新区、开屏湖滨河景观带,往北开车走5分钟,步行走20分钟可到老城区商业核心区,可谓闹中取静,环境优美、非常适宜打造高品质楼盘;
    (6)经市场调研,多层住宅在博乐市销售情况均较为火爆(如太湖阳光、世纪华庭等);
    (7)价格优势。项目周边之前住宅用地出让价格均为30-40万元/亩,而此次住宅用地出让价格为24万元/亩,商业用地为50万元/亩。
    项目联系人:潘先生 18129308582

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况