荆州百万人口大县---监利县中心城区60亩优质土地出让

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项目介绍 （10月16日拍卖）
1、项目规划条件
地块位于江城路与纬二路交汇处东南角，四面临街，东临江城路、南临沿江大道、西临经一路，北临纬一路，使用性质为商住用地（商业建筑面积不大于25%），面积为39872.43㎡（约59.8亩），容积率小于3.5，建筑密度小于40%，绿地率大于30%，起拍价190万/亩，竞买保证金5000万，准备金500万。
2、项目优势
监利县是湖北省人口第二大县，荆州市人口最多的县市，总人口165万，城镇人口40万人，项目位于主城区核心地带。监利县商品房均价4000-4500元/平米。
监利是教育大县。全县在校学生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小学生130354人，共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量最高的实验中学，前身为师范院校的实验高中，师范附属小学等院校。
地块距中百购物广场不足300m，步行3分钟，是城区商业氛围最浓厚之处，人流量大、交通便利、商业繁华，中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器等大型餐饮、服装、电器连锁企业，是该县城居民主要消费区。
地块所处城区核心处，监利城区唯一大型开发楼盘容城天娇，早已售之已空，城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买，大多不便，城区房产处于饥渴状态。
天府庙大市场是监利县最大的菜市场，是整个城区居民买菜的首选之地，蔬菜、肉类、豆制品等等应有尽有，人流量巨大。
容城大道为城区主干道，由东至西横穿整个监利县城，是监利县近50万人口进城的必经之路，是监利人流、物流最集中的地方。地块四面临街，商住开发前景十分广阔，加之近在咫尺的城南广场和县政府对主城区功能定位的规划，将会使该区域的未来更加繁华，极具投资价值。
监利县是人口大县，也是消费大县，全县打工经济发达，常年在外务工经商人口在60万人左右，监利县进城安居发展已成为他们的普遍选择，购房刚性需求旺盛。

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汉海拍卖9-10月全国已公告出让土地汇总（商住用地、投资权）

1. 9月12日拍卖河北省邢台市任县人民街片区土地投资收益权;
2. 9月16日拍卖武汉黄陂区前川街冰晶江城房产一套；
3. 9月18日拍卖湖北浠水县洪山大道西侧33.5亩商住用地；
4. 9月22日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地；
5. 9月23日出让武汉东湖高新两宗地块；
6. 9月24日拍卖湖北秭归茅坪镇金缸城新区16亩、31.78亩、17亩、13亩商住用地；
7. 9月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
8. 9月25日拍卖黑龙江绥化市黄河路以西129亩居住用地；
9. 9月26日拍卖湖北宜都市供水公司东侧33亩商住用地；
10. 9月26日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.4亩商住用地；
11. 9月26日拍卖河南博爱县文化路南侧67亩、滨河路东侧37亩居住用地；
12. 9月27日拍卖山西省太原市阳曲县大屯庄片区投资收益权；
13. 9月30日拍卖湖北利川市关东村221亩、凉桥路12.8亩商住用地；
14. 10月9日出让武汉东湖高新区三宗地块；
15. 10月10日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
16. 10月10日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地；
17. 10月14日拍卖新疆阜康市南华路东62.39亩、60.8亩、53.07亩、53.51亩商住用地；
18. 10月17日出让安徽黄山屯光大道北侧38.21亩商住用地;
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