驻马店遂平县新一高旁边210亩学区房商住地出让

项目概况：
（一）项目四至：遂平一高新校区北侧，汝河南岸，铜山大道东侧，用地面积约210亩，分两块出让。（南北划分）
（二）用地性质：商住用地。（本项目招商价位100万每亩）
（三）主要控制指标：容积率为1.2-2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。
（四）开发模式：政府公开出让土地，把关审核建设规划，投资商自主开发，自主管理，自主经营。

项目投资亮点：
1、教育资源优势。紧邻当地最好的高中-遂平县一高，公办天洁小学今年已经开始入学，离新建的汝河中学仅2分钟车程。
2、交通优势。项目地块所在区域政府重点开发的城南新区，G107国道穿城而过，地块前铜山大道直接驻马店高铁站，仅10分钟车程，而房价却比驻马店便宜1000多元/㎡,能够吸引大量的驻马店人群前来购房。
3、紧邻汝河风景带、国家5A级景区嵖岈山风景区、环境优美。全年接待游客243万人次。而地块北侧紧邻的汝河风景区正在开发中，建成后会有大量供市民游玩的娱乐设施。
4、基础设施完善。新建县政府紧邻项目地块，而相关的政务机构、图书馆、观景台公园、玉湖等项目也在地块方圆1公里的范围内，在未来的一年内，周边商业、医院、学校齐全，将成为遂平县最为繁华的地带。
5、政策支持。
6、房地产市场行情良好。此地为建业进入县级市场的第一个落脚点，且能拉动当地房地产价格，经过我们的调查，当地房产的均价为3200元每平，而建业的房价已达到3700元每平以上，玉湖公馆的房价达到了3800元每平。