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赵文俊
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宜都总人口40万,城区人口约10万。宜都是湖北省承东启西的最佳口岸,隶属于三峡宜昌“半小时经济圈”,鄂、渝、湘三省市交界处。从市区到三峡机场只需20分钟,同时宜张高速全线铺开可直接连接宜昌长江三峡、张家界,沿线靠近三峡大坝、神农架、张家界、柴埠溪、壶瓶山等5A、4A级景区十多个,可实现众多国家级旅游景区一线串珠。房价3200-4200元/平方,商铺均价22000元/平方。
出让地块位于长江大道以南。土地面积约32亩;容积率不大于2.2,建筑密度35%,绿地率25%,商住比不限;招商参考价为5000万元。具体规划条件以宜都市规划局出具的规划设计条件通知书为准。
【项目优势】
1、地块位于中心城区商业核心区域,北临长江大道。长江大道为横贯宜都城区的主干道,横贯东西,是连接城东老城区和城西新区的必经之路,人流、车流密集。
2、地块距宜都市客运中心仅800米,距市区商业中心(雅斯国际广场)仅500米,区位优势明显,商业氛围浓厚。
3、地块对面幼儿园、小学、中学教育设施齐全,配套设施完善;周边行政事业单位林立,人文氛围浓厚。
4、该地块面积小,便于开发;项目属于典型的“短、平、快”项目。
5、宜都市的房地产市场健康良好,市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期,宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨,这也大大体现了宜都的经济活力。