拍卖安徽安庆市国有建设用地使用权

城市介绍：安庆别称宜城，原安徽省旧省会，后由于政治原因省会迁往合肥。地处安徽省西南部，属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸，皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州市、铜陵市隔江相望，南以长江与江西省九江市相连，西界湖北省黄梅、蕲春、英山三县，北接安徽省六安市、巢湖市。安庆市辖区面积1.54万平方公里，现辖一市七县三区，即桐城市，怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区，总人口610万人，安庆市区面积市区821平方千米，市区约80万人。房价在4000-7000元之间，均价5700元左右。
项目一：大观区145亩商住地块，参考价100万/亩。位于大观新城，东至凤凰路，南至皇冠路，西至茅清路，北至茅岭路，地块面积96614.97平方米 (145亩)，用地性质：商业居住用地（商业20%），容积率2.2，建筑面度32%，绿地率30%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区，为该区域标志性地块，区位优势优越。地块紧临区政府，周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区，比邻十里中心小学，公建配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造商住综合体，开发空间巨大。
项目二、高新区155亩商业金融用地，参考价70万/亩。 该项目东至茅清路，西至经一路，北至皇冠路，南至勇进路。规划总用地面积30公顷（450亩），前期供地面积为155亩，容积率＜2.2，建筑密度＜35％，绿地率＜25％。地块交通十分便捷，沿茅清路向南直至安庆港，向北可达安庆铁路货车，并与206国道相通。2、项目投资亮点：地处高新区与大观区交汇点，位置优越；路网发达，交通方式多样化；辐射高新区高新技术产业，为其提供完善的配套服务；五所专科院校，消费需求大，本项目是进城必经之路（公交车途径皇冠路）。
项目三：开发区93亩商住用地，参考价130万/亩。地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩，用地性质：商业住宅用地，容积率2.0，绿地率35%，建筑密度30%。地块位于国家级安庆开发区三期，是东部新城未来开发重点区域， 城市主干道胜利路、方兴路、皖江大道业已形成，南眺长江北依宁安城际铁路，交通便利，周边建成山湖花园等小区，居民密集，升值空间巨大。