中国葡萄酒城武威理工学校西侧棚户区改造项目急寻投资人

地块位于理工学校西侧，与天马湖景观工程数步之遥，交通便利，地理位置优越，配套设施完善，周边住宅小区已成规模，现属城市居民用地。
该项目拟完成棚户区改造土地面积45亩，后期可供出让商住用地土地面积37亩。规划指标：商住用地，容积率≤2.3。
（1）融资权拍卖具体内容
土地开发融资权拍卖价款为9000万元。价款包含：
① 棚户区改造还建房工程概算7600万元；
② 土地收储和拆迁安置补偿共计1400万元；
（2）融资权价款支付方式
融资权拍卖竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
（3）土地供应（即国有建设用地使用权出让）
自投资人支付全部融资权价款后，由武威市国土局完成地块约37亩的土地供应。（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
（4）溢价分成比例（待定）
只要投资人有意向，条件都可以再谈。
城市介绍：武威地处甘肃中部，2005年被命名为中国优秀旅游城市，2012年10月被命名为“中国葡萄酒城”。
（二）人口概况
全市常住人口182.2万人，其中城镇人口50万人，乡村人口132.2万人。2012年，城镇居民人均可支配收入达到15397元，增长16.1%；农民人均纯收入达到6135元。项目联系人：汉海李经理 18919007213