岳阳平江县加义镇中心29亩商业用地地价仅1500万

一、项目规划条件：总面积：19347.4㎡，商业用地，位于省道308以南，连云景园东南侧，献冲中学西侧。起拍价：1500万。分三宗地：
1号地：9433.6㎡，容积率1.6，建筑密度45%，绿地率20%，建筑高度16米，出让年限40年。
2号地：5512㎡，容积率2.4，建筑密度30%，绿地率20%，建筑高度30米，出让年限40年。
3号地：4401.8㎡，容积率1.8，建筑密度45%，绿地率20%，建筑高度16米，出让年限40年。

二、 项目优势
1、区位优势：献冲位于平江县东南部，标的地块位于南部集镇中心区，是平江县东部交通枢纽重镇，地块紧邻献冲集镇文化教育中心—献冲中学和献冲幼儿园。
2、旅游资源优势：国内著名旅游景点连云山漂流，距项目地块仅5公里；新江生态果园占地3000多亩，是集休闲与观光于一体的现代果园，距项目地块3公里；纯溪小镇距项目地块5公里；3A级景区沱龙峡漂流(全球落差最大的漂流景点)，距项目地块6公里。今后这些景区将全部在献冲集镇中转，为献冲集镇发展，特别是商贸、城建发展注入了充足的发展动力。
旅游集散中心开发区地块处于献冲集镇中心，根据规划将修通与卫生院连接的16米宽道路，同时去焕新将重修一条30米宽的道路连接S308线。
3、发展优势：
（1）、1号标的拟开发仿古风情街，北面入口处规划为广场；2号地块拟建高层宾馆；3号地块拟建商业小区。镇政府亦欢迎投资精英设计更优方案。
（2）、献冲集镇是3万余常住人口的集镇，辐射周边效应强，产业向城镇集中，房地产业空前活跃，献冲集镇商品房均价1200元/平左右，商铺均价5500元/平左右。。
（3）、平江县对献冲集镇旅游集散中心建设的重视已经提到了空前的高度，已经启动了将焕新村全体村名移民到集散中心周边的开发工程。