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湖北黄冈市蕲春县投资收益权项目(拍卖时间:8月14日)
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城市概况:蕲春县隶属于黄冈市。地处鄂东边陲,大别山南麓,长江中下游北岸,素有“吴头楚尾”之称,历为水陆交通要冲,商品集散中心。蕲春县人口103万人,城区人口约25万。地区生产总值125.68亿元,财政收入128874万元,全年城镇居民人均可支配收入14311元;农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米,最高楼盘售价接近5000元/平方米。
拍卖标的:蕲春县城南新城十里河东片区投资权,主要包含以下内容:
1、十里河东片区约126.07亩土地收储(约1400万元,由投资人现金支付给政府,付款周期为2个月);
2、蕲春县博物馆场馆的工程建设投资;(工程概算约10000万元;(由投资人垫资修建,工期为18个月)
拍卖起拍价:11400万元;竞买保证金为800万元,竞买准备金为400万;
土地供应方式:3个月付清全部现金价款,场馆工程量达到50%时,政府负责在2个月完成约70亩土地的出让;完成场馆建设的100%,2个月内完成剩余约56.07亩土地供应,使用权溢价分成比例5:5。
【项目区位】地块所处蕲春县城南新城核心地段,城市主干道李时珍大道以北,双向6车道,地块旁就是蕲春县中心商务区。地块北面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,地块对面就是在建的李时珍中医院,建成后县医院也将搬迁过来。还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适,商业价值巨大。地块紧邻县检察院和住建局,对面西面蕲春会展中心,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。
湖北黄冈市罗田县24亩国建设用地使用权(拍卖时间:8月29日)
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概况:罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,下辖8镇4乡4个国有林场,412个行政村,版图面积2144平方公里,人口62万,城区人口17万。地势北高南低,高山、丘陵、河流交错分布。2013全年实现生产总值96.5亿元,城乡居民人均可支配收入10123元,增长9.4%;。罗田虽地处山区,但交通、通讯十分便利。318国道和武汉至合肥的高速公路横贯县城、距武汉外环阳逻大桥仅70公里,距京九铁路浠水车站40公里,且有二级公路相连,县城距长江黄州、兰溪码头不过100公里,距武汉天河国际机场110公里。均价3200元/平米以上,未来仍有上升空间。
项目介绍:地块位于拨云路与凤凰三路交汇处东南侧,土地面积15952.1㎡(24亩),土地性质为商住,容积3.5,建筑密度35%,绿地率30%,参考价60万/亩,竞买保证金600万元,竞买准备金100万。
地处罗田县重点打造的核心居住区——城南新区,位于拨云路与凤城三路交汇处。地块周边人口密度大,基础设施建设完善,配套较为齐全。项目紧邻政府正在打造的凤凰生态城和拨云尖公园,环境优美、生态宜人,相比其他区位的地块拥有独一无二的自然资源,大大提升了小区品质和居住质量。从地块驱车五分钟即可到达老城区中心,可谓是罗田闹中取静的一处宝地。项目目前呈两面临街状,未来南面规划道路建成将呈三面临街,在公园及生态城建成,周边机关单位、医院学校及文化场所的陆续迁入,将为地块聚集大量人气,极大地提升地块价值。