河南驻马店市商务中心区232亩国有建设用地使用权转让

　　

　　河南（农用地、商住地、工业地）驻马店（农用地、商住地、工业地）市商务中心区232亩国有建设用地使用权转让

　　城市概况：

　　驻马店市位于河南省中南部，承东启西，贯南通（农用地、商住地、工业地）北，素有“豫州之腹地、天下之最中”的美称。总面积1.5万平方公里，总人口近900万，是河南省人口大市、农业大市和新兴的工业城市。驻马店中心城区处于全国重要的京广经济带上。现在驻马店已进入了“高铁”时代，到北京（农用地、商住地、工业地）不到4个小时，到广州（农用地、商住地、工业地）仅5个多小时，拉近了驻马店与全国各地的人口、物流、信息流的距离，正在规划建设中的高铁站商务中心区，将就近为大家提供一个高端的休闲、娱乐、健身、商务聚集地。目前城区房价4500-6000元之间/平方米。

　　项目介绍：

　　地块一，紧邻驻马店高铁站站前广场，西邻香山路，南林淮河大道，占地约70亩，规划用地性质为商业金融业用地，容积率3.0-3.6，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%，建筑限高150米，参考价120万/亩。

　　地块二，位于驻马店高铁站站前广场东侧，西邻香山路，北临开源大道，项目总占地约162亩，其中C-02地块占地约109亩、C-03地块占地约36.8亩，规划用地性质为住宅兼容商业用地，商住比为3：7，容积率1.8-3.9，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%，项目参考价120万/亩。

　　项目优势：

　　1、项目位于驻马店市商务中心区，地处驻马店新区与老城区之间的接合部，是新老城区连接的纽带，是未来驻马店市地理中心。

　　2、紧邻高铁站，高速铁路的开通运营，大幅度提高通道内客货运输能力，促进了区域间人口、物流、资金流、信息流跨区域快速流动。

　　3、由于“同城化效应”日益显现，周边及域外到驻马店置业、工作、商务洽谈、消费需求将逐渐增多。同时，高铁的开通促进了产业升级，可以通过吸纳北京和长三角的高科技力量，提高产业转型升级的机会；可以促进旅游业的发展，驻马店旅游胜地多集中在中部和西南、西北地区，交通条件改善之后沿线旅游业将呈“井喷式”发展。