福建省宁化县使用权项目标的介绍

一、宁化县概况
宁化是全省最大的烤烟生产基地、是全国八大烤烟生产基地之一，种植面积、产量等居全省首位。
宁化县公路四通八达,交通便利。省道307线、204线、205线交叉穿过县境。往东距三明(接205国道和鹰

厦线)152公里,往南距319国道90公里,往西距"京九"枢纽之一江西赣州站230公里。
永宁高速公路是国家《高速公路网规划》的重点干线公路中“泉州至广西南宁”（泉南高速公路）横线

的组成部分，也是福建省“三纵四横”高速公路骨架网布局第三横的西段。项目路线起自永安，接在建

的泉三高速公路，经大湖、岭后、梧地、清流、宁化、石壁，止于石壁镇五里亭（闽赣界），接江西省

在建的石城（闽赣界）至吉安高速公路。它的建设使三明市增加一条出省快速通道，极大地改变三明市

西部地区和革命老区的交通条件和投资环境，有利于开发和利用沿线丰富的自然资源。项目的建设对加

快山区的经济发展，缩小山区与沿海的差距，促进海峡西岸经济区建设，具有重要的政治和经济意义。

二、项目地块标的介绍

项目介绍：
该地块位于。总面积约为64亩（参考价150万/亩），规划为商住用地；容积率≤2.0 ；建筑密度≤23%

；绿地率≥35% 。
竞买保证金500万元，土地出让金自合同签订之日起30日内缴清50%，三个月内交情70%，半年内缴清全额

。
项目优势：
项目位于城东新区，对面是迎宾华府楼盘在建，周边有五星级大酒店（已封顶）、博物馆、党校等，地

块以南是宁化县城南工业园人口密集区，地块所属城东新区是宁化县重点打造规划的行政商业中心区，

后期发展潜力巨大。（地块周边楼盘售价4000-5000元/平米）。地块旁边是县行政中心预留地，且是通

往永宁高速的必经之路，交通便利。