咸阳彬县老城中心政府斜对面17亩纯商业用地低价出让

一、标的介绍
该项目面积16.79亩，容积率不大于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于35%，用地性质为商业。项目保证金500万，起拍价1300万，拍卖时间7月24日。地块位于白土路以西，义乌商贸城（西北地区最大的小商品集散地）以东，滨河路以南，彬县人民政府大楼斜对面，直线距离不到100米。地块以西、义乌商贸城以东有一河道，覆盖面积约20亩，地块出让后由县政府出钱治理，通过招投标确定承建方，本项目竞得人在同等条件下优先承建。河道治理完后可做为地块配套景观和停车场（未包含在出让面积范围内）。
二、彬县概况：
彬县位于陕西省咸阳市西北部，地处甘肃平凉、陕西宝鸡、铜川、咸阳四个城市的几何中心，是古“丝绸之路”必经之地，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政村，总面积1185平方公里，总人口36万人,县城常住人口15万。
彬县是全国煤炭生产重点县。彬长煤田是陕西省第二大煤田，是全国十三个重点煤矿产区之一。。彬县果业发达。彬县位于世界苹果生产最佳优生带，盛产苹果、彬州梨、大觐枣、柿子、核桃等多种名优水果。是全国果品之乡、苹果生产国家农业标准化示范区、中国苹果产业发展20强县、全国优质果品基地重点县。
三、房地产市场
近年来彬县城市建设快速发展，经济繁荣，为房产市场创造了良好的需求基础。彬县房产市场需求旺盛，以自住为主。在国家城镇化建设的带动下，彬县城市人口不断增加，住房需求越来越大。
义乌商贸城，位于白土路以西、滨河路以南，商铺价格8000元/㎡，商铺已售90%。
益欣胜辉，位于公刘街，住宅3300元/㎡，商业9000元/㎡，住宅已售60%，商铺售空。