湖北宜都市中心城区国土局对面36.3亩稀有优质净地出让

项目介绍：

出让地块位于长江大道以南。土地面积约36.3亩；容积率不大于2.2；商住比不限；竞买保证金2000万元，招商参考价为4000万元。该地块面积小，便于开发，属于典型的短平快项目。

地块位于中心城区商业核心区域，北临长江大道。长江大道为横贯宜都城区的主干道，横贯东西，是连接城东老城区和城西新区的必经之路，人流、车流密集。地块距宜都市客运中心仅800米，距市区商业中心（雅斯国际广场）仅500米，区位优势明显，商业氛围浓厚。地块对面幼儿园、小学、中学教育设施齐全，配套设施完善；周边行政事业单位林立，人文氛围浓厚。宜都市的房地产市场健康良好，市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期，宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨，这也大大体现了宜都的经济活力。

投资环境分析：

宜都承东启西、交通便捷。宜都隶属于三峡宜昌“半小时经济圈”，鄂、渝、湘三省市交界处。境内建有两座长江大桥、两座清江大桥，从市区到三峡机场只需20分钟，贯穿南北的焦柳铁路及两江航道，沪蓉高速、宜万铁路架起连接外界的快速通道。现总人口约40万，城区约10万人。

2012年，宜都市全国县域经济排名127位，实现地区生产总值345亿元，规模工业总产值629亿元，全社会固定资产投资271亿元，财政总收入25.9亿元、地方公共财政预算收入20.3亿元，城镇居民人均可支配收入19431元，农村居民人均纯收入10415元。宜都市围绕“工业强市、国家级园林城市、现代化中等城市”目标，全面加强城市规划建设管理，基础设施日益配套，先后获中国人居环境范例奖、中国城市绿化先进集体、湖北省级文明城市、湖北省级园林城市、湖北省级卫生城市等荣誉称号，并连续三届在湖北省城市规划建设管理“楚天杯”竞赛中位居县市组第一名。