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地块位于长江大道以南。土地面积约36.3亩;容积率不大于2.2;商住比不限;竞买保证金2000万元,参考价为4000万元。具体规划条件以宜都市规划局出具的规划设计条件通知书为准。
【项目优势】1、地块位于中心城区商业核心区域,北临长江大道。长江大道为横贯宜都城区的主干道,横贯东西,是连接城东老城区和城西新区的必经之路,人流、车流密集。2、地块距宜都市客运中心仅800米,距市区商业中心(雅斯国际广场)仅500米,区位优势明显,商业氛围浓厚。3、地块对面幼儿园、小学、中学教育设施齐全,配套设施完善;周边行政事业单位林立,人文氛围浓厚。4、该地块面积小,便于开发;项目属于典型的“短、平、快”项目。5、宜都市的房地产市场健康良好,市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时期,宜都第一季度房地产销量较同期未跌反涨,这也大大体现了宜都的经济活力。碧桂园在宜都的楼盘开盘即告售磬,而且还在主城区边上,大家想想宜都的购买力!我们这次卖的地块在中心城区核心区!周边区域商铺两年前已卖完,当时的售价已不低于两万每平米,现在仅按临街一楼商铺算销售收入可达2亿,住宅还没有算。成交后一个月内付50%,半年80%,余款20%在交地时再付。
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