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宁化县物流园项目

更新时间:2014-05-29
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
福建/三明/宁化
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
1 亩
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预约看地

联系人

续姣

联系电话

18091190124

信息来源

个人

  • 土地详情

    投资权项目介绍
    闽赣物流园区900亩(后期可出让680亩)土地项目投资权。
    (1)拟出让地块概括:
    项目地块一、位于高速出口,边贸东路(工程代建)以南,总用地面积530亩(投资权定价10万/亩),规划为工业仓储用地。
    项目地块二、位于205省道以东,边贸路以南,宁化县汽车检测站旁,总面积150亩(投资权定价86万/亩),规划为商住用地,容积率≤2.5 ;建筑密度≤30% ;绿地率≥30% 。
    (2)配置工程(总造价9300万元):工程包括:边贸东路延伸段、闽赣流园首动期道路、管网、绿化等建设。
    出让条件
    (1)起拍价1.82亿元,竞买保证金1000万
    (2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60%
    (3)现金部分由竞得人在拍卖成交起1年内(拍卖成交一个月内支付现金部分50%,6个月内支付到现金部分的70%,剩下的在政府一期供地前一个月内付清)以货币方式支付给政府。货币支付部分的价款,依据工程验收后的决算重新结算(多退少补)。
    (三)项目优势
    (1)闽赣物流园紧邻宁化高铁站、泉南高速公路宁化互通口,坐拥良好的资源及其他优越交通区位条件,使得园区有条件依托物流功能形成区域级的现代服务业中心,进而形成综合性新城,地块未来商业价值巨大。
    (2)近年来,宁化县GDP快速增长,第一产业中的林木、果蔬、粮食等产品,第二产业中的冶金压延、林产加工、矿产加工、纺织、食品加工、生物医药等门类,第三产业中的小商品市场等,均需要物流业支撑,全县物流总量持续增加,闽赣物流园建成可在短期形成规模区域经济。
    (3)项目配地块二位于城东新区,两面临街,旁边是规划待建县人民医院、周边有五星级大酒店(已封顶)、迎宾华府楼盘在建,地块以南是宁化县城南工业园人口密集区,地块所属城东新区是宁化县重点打造规划的行政商业中心区,后期发展潜力巨大。(地块周边楼盘售价4000-5000元/平米)

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况