十堰市丹江口中医院对面58亩商住地低价出售

湖北省十堰市丹江口市使用权标的介绍
项目详询:汉海拍卖 向经理13871029204
一、丹江口简介
概况：丹江口市位于湖北省西北部偏东，踞汉江之滨、依武当山下，东临湖北襄阳市，西连新兴车城十堰市，下辖4个街道办事处，12个镇，1个旅游经济特区，版图面积3121平方公里。全市人口约为50万人，其中：城镇人口约20万人，占40％左右；丹江口市是武当文化的发源地，武当武术享誉世界，境内的武当山是中国著名的道教圣地、国家5A级风景区、世界文化遗产。亚洲最大的人工淡水湖——丹江口水库，是南水北调中线工程水源地，被誉为“亚洲天池”。
交通：丹江口市交通较为发达，水、陆、空组合交通成网。襄渝铁路、汉十公路、汉十高速公路贯穿全境，316国道横贯五个乡镇；汉江航道通江达海：汉丹铁路直达武汉，丹江口至河南西峡铁路，郑渝铁路经过丹江口城区，西武高铁停靠丹江站，列入“十二五”规划，已经动工。老河口机场、武当山机场分别距市区26公里和70公里。南水北调施工大桥和丹江口大桥横跨汉江，使丹江口汉江两岸城区连为一体。丹土一级公路已经通车，环库(丹江口水库)旅游公路已进入施工阶段。习均大桥建成，初步形成环库2小时经济圈。
财政：全年完成财政总收入257927万元，比上年增长20.3%，方公共财政预算收入196428万元，比上年增长24.4％。在地方公共财政预算收入中，税收收入完成142354万元，占地方公共财政预算收入的比重是72.5%。全年财政支出334917万元，比上年增长1.8％。年末全市金融机构各项存款余额1850788万元，比年初增加215961万元。其中：城乡居民储蓄存款余额770411万元，比年初增加114116万元；农村居民储蓄存款余额256979万元，比年初增加53806万元。人均储蓄存款达22376元,比年初净增3657元。

楼盘名称 楼盘地址 均 价（元/㎡）
明珠·新天地 车站路与丹江大道交汇处 5000
鸿昌·玉景园 水都大道与武当大道交汇处 3200
盛世龙城 六里坪高速出口，神龙大道与316国道交汇处 3200
上海花园 环城南路与迎宾桥路交汇处 3400

二、 项目位置
项目位于丹江口市4.8平方公里的右岸新城，石家庄路南侧、郑州路北侧、明珠路西侧、武当大道东侧与市中医院东西相对，紧邻汉江。
地块位于丹江口市右岸新城，与老城区一江之隔，老城区内已无净地出让，整个城市发展的方向由东向西，而本次出让地块周边配套已基本齐全、交通便利，新修建的丹土一级公路到汉十高速土关垭出入口仅10分钟车程，且市里的行政事业单位均已搬迁至右岸新城，可以树立投资者良好的品牌形象，是城内不可多得宝地。
三、 项目周边状况
项目北侧为鸿昌●玉景园，项目西北侧为世纪星城，两个楼盘均已开发完成并基本发售完毕；项目东侧为市中医院；项目南侧为安置房小区。距离地块500米内有五星级汉江国际大酒店、博物馆、检察院、武装部等，汉江公路大桥紧连老城区丹江大道，交通便利。项目四面临街，升值潜力巨大！
四、国有建设用地出让规划
项目（Ⅵ-1号地块）规划条件：规划用途为商住用地，商业用地比例不小于20%、不大于50%，面积为38798.46平方米，容积率不大于3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。付款期限为一个内支付50%，余款一年内付清。参考价90万/亩