河南南阳新野县县一高对面300亩国有建设用地

6月18号拍卖河南南阳新野县县一高对面300亩国有建设用地
一、新野县基本概况
新野位于中原经济区西南门户、豫鄂两省交界地带，南襄盆地中心，北依宛、洛，南接荆、襄，自古为南北交汇、承东启西的水陆交通要冲。县域总面积1062平方公里，辖8镇5乡2个街道办事处，107万亩耕地，总人口83万。境内地势平坦，地下蕴藏有丰富的石油、天然气和地热资源。新野县是三国历史文化名城，也是中国国务院确定的三国旅游线景点县。
二、地块信息
健康路以南（新一高对面）约300亩国有建设用地使用权。
项目位置：
该地块位于健康路以南、S103省道以北、新野第一高级中学对面。
项目规划：
该地块用地性质为商住用地，总面积约为300亩，容积率≤3.0，建筑密度≤25%
绿地率≥30%，参考价80万/亩。
三、项目优势：
1.紧邻新野县第一高级中学、第一初级中学（今年九月份开始招生），两所学校为新野县最好的高中与初中。距朝阳小学步行仅需15分钟，地块北侧为规划新野县第一小学（两年内建成），该区位为新野县独一无二的学区房。
2.位于新野县新城核心，双向6车道的中兴路为新野县新老城区分割线。
3.新建县人民医院为新野县最好的医院（三级甲等）距地块仅300米，目前已封顶预计两年内投入使用。
5. 新野县人口密度大，县域最远地距离县城仅25公里。
6．新野县政府全年土地出让计划仅为本次300亩。
地块以田字形均分为四块（每块约75亩），地块内临区间道路红线各退让15米，地块外四周道路各退让10米。道路由竞得人自行修建，政府根据审计决算支付道路工程款。地块南北向距离为649米，东西向距
离为304米。
联系人 山东楚汉海拍卖有限公司 杨经理 18053115913