拍卖原天门纺机厂商住地125亩137万/亩

拍卖原天门纺机厂商住地125亩137万/亩
联系人：邵经理18064008878。
项目简介：面积125亩（约83600平米），起拍价137万/亩，总价约1.7亿，容积率2.9，折合楼面地价约708元/平。另外在黄冈各市县、孝感市孝感东站（城际铁路）站前广场旁、咸宁市温泉区、咸宁通城、汉川、阳新、云梦等地区，均有政府委托拍卖的土地，欢迎来电咨询。
一、项目介绍
宗地位置：
1、地块位于天门市老城区中心位置，该地块所临道路为原天门市老城区主干道，区域两年内会做旧城改造，该地块的开发建设将有榜样的力量和先入为主的商机，是东城区旧城改造首批供应地块。
2、地块位于天门市人民大道东端南侧，为老城区原天门市纺织机械有限公司用地，南有穿城而过的天门河，北临人民大道美丽东湖的出入口。

宗地规划技术指标要求：
土地出让面积125.39亩；土地用途：商住宅用地；出让年限：商业40年、住宅70年；规划容积率≤2.9，建筑密度≤30%、绿地率≥30%。参考价：137万元/亩。

宗地优势及投资分析：
1、地块位于天门市的东城区，是原天门纺织机械有限公司用地，周边多为老城区的居民区，目前该区域还没有开发成形的小区，该地块的开发建设将有榜样的力量和先入为主的商机；
2、出让宗地南临穿城而过的天门河，北与美丽东湖的出入口隔人民大道想望，天门市在重点完成了东湖和西湖环境治理改造工程后，现重点将天门河打造成为城市的靓丽风景线，这更将会提升该地块宜居宜商的品质；
3、人民大道为天门市老城区的主干道，多路公交车经过该地，交通及交通换乘极为便捷；该区域人口密集，商居条件优越，根据地块周围情况 结合该宗地的出让面积，宜于将该宗地块开发成为集商居、服务、休闲娱乐为一体的高品质大型综合社区。