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山东省聊城市莘县汽车站片区410亩土地出让

更新时间:2014-05-23
带看服务费
面议
土地价格
3万元
土地地点
山东//
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
70 年
土地面积
410 亩
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celinelove

联系电话

18053115937

信息来源

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  • 土地详情

    城市介绍:莘县隶属山东( 农用地、 商住地、 工业地)省聊城( 农用地、 商住地、 工业地)市,2009年列为山东省省管县,是国家级生态示范区、中国塑编之城、中国蔬菜第一县。莘县是聊城市内面积最大、人口最多的县份,总面积1416平方公里, 104万人口,其中城镇人口37万人。莘县2012-2013年土地供应量,2012年出让面积285亩,总建筑面积约30万方。2013年出让144亩,总体量20万方。这个数据已经说明,对于人口上百万的莘县,房地产市场是很良性的运转。目前莘县住宅价格3300-4000元/㎡,商铺价格7000-10000元/㎡。

    项目介绍:项目位于莘县城区东北部,西起通运路,东至甘泉路,北起伊园街,南至大安街。属于莘县老城区核心区域,是2014年全县重点旧城改造项目。片区总面积477906.67㎡,约716.86亩。后期可利用土地约480亩。预计含住宅安置面积10.8万㎡,商业安置面积2.6万㎡。

    一、本投资收益权包含1.3亿现金+ 2.4亿工程部分,工程部分:涵盖13.4万㎡安置房建设(含住宅安置面积10.8万㎡,商业安置面积2.6万㎡。),投资权起拍价为3.7亿。

    二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,委托方负责在成交之日起3月内完成片区拆迁。委托方负责在成交之日起6个月内,使地块能具备安置房建设条件。

    三、由竞得人出资完成约13.4万㎡安置房建设(含住宅安置面积10.8万㎡,商业安置面积2.6万㎡),安置房根据建设投资进度百分比,分期进行土地供应,保证投资人的资金周转,将片区内土地出让通过挂牌方式出让给竞得人,以抵顶投资人前期投资成本费用。(具体以拍卖文件为准)

    四、本项目实施完毕后,国有建设用地使用权出让,以挂牌形式进行出让,保障投资人利益。

    五、后期出让地块,规划容积率3.0,建筑密度30%,绿化率30%。

    详情咨询18053115937

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况