房地产长线投资项目——湖北地级市荆门192亩城乡结合处土地出让

房地产长线投资项目——湖北地级市荆门192亩城乡结合处土地出让
湖北省荆门市东宝区国有建设用地土地净地出让拍卖（192亩、60万/亩）
联 系 人：诚信拍卖 邵经理 18064008878

项目简介：192.7亩（约12.8万方），商住用地，容积率≤2.5，参考价，60万元/亩，楼面地价360元/平，总价11562万元。

一、荆门市概况：
荆门市地处湖北省腹地中心，位于美丽富饶的江汉平原北部。素有“地接江汉，门锁荆楚”之称，自商周（约公元前16世纪）以来，历代都在此设州置县，屯兵积粮，为兵家必争之地。荆门市为省辖市，现辖京山、沙洋两县和钟祥市、东宝区，掇刀区,屈家岭管理区和荆门高新区，总人口300多万，城区人口约40万，版图面积1.24万平方公里。2012年荆门市完成GDP1085.26亿元，位居全省第七，人均GDP：36419.34元。
“楚塞三湘接，荆门九派通”。汉江水域贯穿全境，焦枝铁路纵贯南北，以207国 道、荆潜路、武荆路为主线运输网四通八达。
目前城区房价3500-4800元/平方米之间。

二、地块位置及规划指标
地块位置：
该地块位于苏台村，在建的 泉水大道两侧。泉口一路与月亮湖北路交汇处。对面为苏台小学。
规划指标：
出让面积192.7亩，商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤17%，绿地率≥30%。参考价：60万元/亩。

三、项目优势
地块位于荆门市主城区和东宝工业园区结合部，新台西路以东，苏台路以南，新台中路以西，泉水大道以北。周边环境优越，交通和区域优势明显，是荆门北城区未来发展的重要区域。本宗地块是东宝城区绝无仅有的大体量供地的黄金地块，可规划建设成为集商居、服务、休闲娱乐为一体的高品质大型综合社区。泉水大道建成之后，将会大大提升此地块宜居宜商的品质，其升值前景不可限量。

联 系 人：诚信拍卖 邵经理 180 6400 8878。